原標題：【成交】中南＆龍湖以8034元/㎡聯(lián)合競得南通開發(fā)區(qū)通盛大道東、怡和路南地塊

　　好地網(wǎng)1月16日訊（研究員 孫淞平）今天，南通開發(fā)區(qū)出讓一宗宅地，地塊位于開發(fā)區(qū)通盛大道東、怡和路南，經(jīng)過5個小時的限時競價，蕞終由中南和龍湖以總價19.4億元聯(lián)合競得，樓面價8034元/㎡，溢價率51%。值得注意的是，這是龍湖首進南通。

　　昨日，該地塊相鄰地塊R17043剛剛被碧桂園、中南聯(lián)合以總價19.03億拿下，今日溢價率就再創(chuàng)新高，說明南通土拍市場依舊火爆。從2017年下半年開始，眾多品牌房企相繼在南通開發(fā)區(qū)拿地布局，開發(fā)區(qū)區(qū)域認可度直線提升，地價飛升。根據(jù)房地產(chǎn)項目進程，可以預想的是，2018年下半年，整個開發(fā)區(qū)的房價均價破萬只是時間問題。

　　交通區(qū)位：地塊位于開發(fā)區(qū)中心能達商務圈，靠近東方大道、通盛大道等城市主干道，通達性較強。另外，距離地鐵一號線米左右，交通優(yōu)勢明顯。

　　商業(yè)配套：地塊南側(cè)3公里范圍內(nèi)有永旺夢樂城和南通世茂廣場兩個大型商業(yè)綜合體，商業(yè)氛圍濃重

　　醫(yī)療配套：醫(yī)療配套有待完善，但周邊有較多社區(qū)衛(wèi)生服務中心，足以滿足日?？床⌒枨?。

　　教育配套：地塊北側(cè)2公里處有南通市小海中小學，另外距離南通東方中學3公里，教育配套齊全。返回搜狐，查看更多

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