原標題：江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司 關(guān)于為東臺錦璽等公司提供擔保的 進展公告

　　本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　截至本公告日，江蘇中南建設(shè)集團股份有限公司（簡稱“公司”）及控股子公司對外擔保余額741.66億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的258.41%，請投資者關(guān)注有關(guān)風險。

　　為了促進東臺紫云集項目發(fā)展，公司全資子公司東臺錦璽向中建投信托股份有限公司（簡稱“中建投信托”）借款24,200萬元，期限24個月。公司全資子公司合肥錦泗置業(yè)有限公司（簡稱“合肥錦泗”）質(zhì)押其持有的滁州睿安置業(yè)有限公司（簡稱“滁州睿安”）100%股權(quán)，滁州睿安抵押其持有的皖（2021）來安縣不動產(chǎn)權(quán)第0014154號國有土地使用權(quán)，公司為有關(guān)融資提供連帶責任擔保，擔保金額24,200萬元。

　　2、為青島中南世紀城房地產(chǎn)業(yè)投資有限公司（簡稱“青島中南世紀城”）提供擔保事宜

　　為了促進公司業(yè)務發(fā)展，公司全資子公司青島中南世紀城擬以總對價40,000萬元向獨立第三方濟南藍光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司收購公司持有40%股權(quán)的煙臺鑫元房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“煙臺鑫元”）40%股權(quán)及其對煙臺鑫元的47,985.49萬元債權(quán)，收購完成后公司將持有煙臺鑫元80%股權(quán)。公司為青島中南世紀城的付款義務提供連帶責任擔保，期限至青島中南世紀城付清相關(guān)款項為止，擔保金額40,000萬元。

　　3、為淄博錦泉置業(yè)有限公司（簡稱“淄博錦泉”）及濟南鴻義置業(yè)有限公司（簡稱“濟南鴻義”）提供擔保事宜

　　2020年公司持股55%的子公司淄博錦泉以公允價值73,800萬元向平安信托有限責任公司（簡稱“平安信托”）轉(zhuǎn)讓其持有的淄博紫云集項目100%收益權(quán)，期限12個月，到期后按約定價格全部回購。公司全資子公司南通中南新世界中心開發(fā)有限公司（簡稱“中南新世界”）質(zhì)押其持有的濟南鴻義36%股權(quán)，濟南鴻義抵押其持有的濟南市歷下區(qū)相關(guān)宗地的建設(shè)用地使用權(quán)，公司為有關(guān)交易提供連帶責任擔保，擔保金額73,800萬元。（詳見公司2020年6月23日披露的《關(guān)于為青島中南世紀城等公司提供擔保的進展公告》，公告編號：2020-112。）

　　近期平安信托以69,700萬元向中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司上海市分公司（簡稱“東方資產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓其剩余持有的淄博紫云集項目100%收益權(quán)等相關(guān)權(quán)益，淄博錦泉承諾承擔回購有關(guān)權(quán)益的義務。除中南新世界繼續(xù)質(zhì)押其持有的濟南鴻義36%股權(quán)，濟南鴻義繼續(xù)抵押其持有的濟南市歷下區(qū)相關(guān)宗地建設(shè)用地使用權(quán)外，增加公司全資子公司泰安中南城市投資有限責任公司質(zhì)押其持有的濟南鴻義15%股權(quán)，且濟南鴻義作為淄博錦泉的共同債務人，并承諾履行回購義務時按規(guī)定支付回購價款，公司為淄博錦泉及濟南鴻義的相關(guān)還款支付義務提供連帶責任擔保，擔保金額70,700萬元。

　　公司2020年第八次臨時股東大會審議通過了《關(guān)于為深圳寶昱等公司提供擔保的議案》，同意為有關(guān)公司提供擔保。有關(guān)情況詳見2020年11月18日刊登于《中國證券報》、《證券時報》、《上海證券報》以及深圳證券交易所網(wǎng)站和巨潮資訊網(wǎng)上的相關(guān)公告。

　　注3：為淄博錦泉及濟南鴻義提供的擔保針對同一事項，可使用擔保額度不重復扣減；注4：為淄博錦泉及濟南鴻義提供的擔保針對同一事項，合計提供擔保不重復計算。

　　主營業(yè)務：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營；房地產(chǎn)投資；實業(yè)投資；自有房屋租賃；房地產(chǎn)咨詢；物業(yè)服務咨詢；柜臺租賃；停車場管理服務；商品展覽服務；攝影服務等。

　　主營業(yè)務：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房屋租賃；物業(yè)管理；企業(yè)管理信息咨詢；商務信息咨詢；會議服務；汽車租賃；票務代理；停車場服務。

　　關(guān)聯(lián)情況：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級管理人員與有關(guān)公司其他股東無關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　主營業(yè)務：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房屋租賃；物業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；商務信息咨詢；會議及展覽服務，票務代理服務、停車場服務；汽車租賃。

　　關(guān)聯(lián)情況：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級管理人員與有關(guān)公司其他股東無關(guān)聯(lián)關(guān)系。

　　（2）擔保主要內(nèi)容：合肥錦泗質(zhì)押其持有的滁州睿安100%股權(quán)，滁州睿安抵押其持有的皖（2021）來安縣不動產(chǎn)權(quán)第0014154號國有土地使用權(quán)，公司為有關(guān)融資提供連帶責任擔保，擔保金額24,200萬元。

　?。?）擔保范圍：有關(guān)借款合同項下全部債務，包括但不限于有關(guān)借款合同項下東臺錦璽應向中建投信托支付的主債權(quán)本金、利息（包括復利和罰息）、違約金、補償金、賠償金、東臺錦璽應向中建投信托支付的其他款項（包括但不限于增值稅、手續(xù)費、電訊費、雜費等）、中建投信托為實現(xiàn)債權(quán)與擔保權(quán)利而發(fā)生的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產(chǎn)保全費、差旅費、執(zhí)行費、評估費、拍賣費、送達費、公告費、律師費以及為訴訟保全申請?zhí)峁Ｋa(chǎn)生的費用（包括但不限于財產(chǎn)保全責任保險保費等）等）。因東臺錦璽違約而給中建投信托造成的損失和其他所有應付費用等，債務具體金額在其被清償時確定。

　?。?）擔保主要內(nèi)容：公司為青島中南世紀城的付款義務提供連帶責任擔保，擔保金額40,000萬元。

　?。?）擔保范圍：包括但不限于有關(guān)合作協(xié)議項下的交易對價本金、利息、逾期還款利息、違約金、損失賠償金、貴司為實現(xiàn)債權(quán)產(chǎn)生的訴訟費、保全費、財產(chǎn)保全保險費、公證費、律師費、司法強制執(zhí)行費用、評估費、拍賣或變賣費、鑒定費、公告費、過戶費、差旅費、調(diào)查取證費等費用。

　?。?）擔保方：公司、南通中南新世界中心開發(fā)有限公司、泰安中南城市投資有限責任公司

　　（2）擔保主要內(nèi)容：公司全資子公司南通中南新世界中心開發(fā)有限公司及泰安中南城市投資有限責任公司合計質(zhì)押其持有的濟南鴻義51%股權(quán)，濟南鴻義抵押其持有的濟南市歷下區(qū)宗地編號2020TDGP02R0010、2020TDGP02R0011和2020TDGP02Y0012的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并作為淄博錦泉的共同債務人，公司為淄博錦泉及濟南鴻義的轉(zhuǎn)讓回購價款支付義務提供連帶責任擔保，擔保金額70,700萬元。

　?。?）擔保范圍：有關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同項下對淄博錦泉及濟南鴻義所負有的全部主債務，以及因淄博錦泉及濟南鴻義未履行其義務、責任而給東方資產(chǎn)造成的直接或間接損失以及應付東方資產(chǎn)的違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用和所有其他應付費用等。

　　董事會認為向上述公司提供擔保，是基于上述公司業(yè)務發(fā)展需要，目前上述公司經(jīng)營正常，償債能力強，擔保不增加公司風險。對于非全資公司的擔保，公司將通過要求有關(guān)公司的其他股東按持股比例提供擔保或向公司提供反擔保等方式，保障公司權(quán)益。提供擔保不損害公司及其他股東，特別是中小股東利益。

　　截至本公告日，公司及控股子公司對外擔保余額為741.66億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的258.41%。其中公司及控股子公司對合并報表外主體提供的擔保余額為125.39億元，占公司蕞近一期經(jīng)審計歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的43.69%；逾期擔保金額為0元，涉及訴訟的擔保金額為0元，因被判決敗訴而應承擔的擔保金額為0元。

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