6月15日，中南樾府取得預(yù)售證，本批次推售31號(hào)樓，共計(jì)65套房源，房源稀少。戶型建面138.72-150.55㎡，清水均價(jià)13244元/㎡，目前正在登記過程當(dāng)中。

　　中南樾府總占地面積約191畝，建筑面積約36萬(wàn)㎡，產(chǎn)品類型包括高層、洋房、聯(lián)排別墅在內(nèi)共1721戶，開發(fā)商和物業(yè)公司均屬中南集團(tuán)旗下。房屋容積率2.0，綠化率30％，分兩批次交房，預(yù)計(jì)在2021年6月、2021年12月交付。

　　毗鄰兩河資源的中南樾府，項(xiàng)目蕞大亮點(diǎn)是純洋房社區(qū)，近地鐵， 一定程度上提升了樓盤的居住價(jià)值。不過，該項(xiàng)目的缺點(diǎn)也較為明顯，為了讓購(gòu)房者能根據(jù)自身需求理性上車，我們盤點(diǎn)了中南樾府的幾項(xiàng)隱患，供購(gòu)房者參考：

　　中南樾府項(xiàng)目位于金牛區(qū)聚霞路 933 號(hào)，西側(cè)是成都國(guó)際商貿(mào)城，南北方向均為綠化帶，交通方面繞城高速和北星大道可通達(dá)城內(nèi)外，步行乘坐地鐵5號(hào)線米。

　　從主城一環(huán)驅(qū)車駕前往中南樾府需要45分鐘，這還是在交通不擁堵的情況下。從項(xiàng)目蕞近的地鐵5號(hào)線分鐘才能到達(dá)主城一環(huán)。按百度地圖的區(qū)域劃分，中南樾府屬于金牛區(qū)，但處于繞城以北，比新都的大豐板塊更遠(yuǎn)一些，位置略顯尷尬。目前，項(xiàng)目蕞近的配套商業(yè)資源主要還是依靠零散商戶、小底商為主。稍微豐富的商業(yè)設(shè)施為北部商貿(mào)城，距離中南樾府1.1公里，主要銷售服裝服飾、鞋類、裝修建材類、農(nóng)貿(mào)副食品等種類，但招商引資沒有完善，稍顯落后。

　　雖然中南樾府向外，還有龍湖錦宸天街、優(yōu)品道廣場(chǎng)、綠地北城熙街、保利pogomall等商業(yè)綜合體，但距項(xiàng)目均超過三公里，無(wú)法滿足日常生活需求。

　　項(xiàng)目所處的城北區(qū)域位置荒涼，低矮樓群的小底商和將要建成的一字排開的洋房、高層、別墅形成了鮮明對(duì)比，有種“城鄉(xiāng)結(jié)合部”的即視感。

　　總之，對(duì)于想要在城北買房的人來(lái)說，中南樾府還是值得入手的。樓盤位于主城金牛區(qū)，近地鐵為主要賣點(diǎn);同時(shí)僅1.3萬(wàn)元/平方米價(jià)格的清水洋房確實(shí)吸引了很多客戶，樓盤本身的品質(zhì)非常不錯(cuò)，以致很多朋友會(huì)忽略它的缺點(diǎn)。

　　作為置業(yè)必須，房子所附帶的城市資源越好,所處的圈層和生活的水平就越高。從中南樾府的地理位置與商業(yè)配套來(lái)看，購(gòu)房者還需結(jié)合自身實(shí)際情況，謹(jǐn)慎購(gòu)買。（龔芳芳）

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