江西省撫州市中級人民法院關(guān)于拍賣湖北中南恒基置業(yè)有限公司所有位于湖北省黃梅縣正街鑫誠一期房產(chǎn)

　　江西省撫州市中級人民法院將于2017年10月29日10時至2017年10月30日10時（延時除外）在江西省撫州市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：江西省撫州市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：），現(xiàn)公告如下：

　　一、拍賣標(biāo)的：坐落于湖北省黃梅縣正街鑫誠二期商鋪【245（面積：54.51平方米）、247（面積：36.64平方米）、248（面積：54.51平方米）產(chǎn)權(quán)證號：鄂（2016）黃梅縣不動產(chǎn)權(quán)第0001227】拍賣標(biāo)的物以評估報告為限，具體現(xiàn)場狀況以實(shí)際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解。

　　起拍價：72萬元，保證金：7.2萬元，增價幅度：7200元及其倍數(shù)。

　　二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托撫州新聞網(wǎng)絡(luò)文化傳媒中心在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由撫州新聞網(wǎng)絡(luò)文化傳媒中心統(tǒng)一安排）。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。撫州新聞網(wǎng)絡(luò)文化傳媒中心聯(lián)系電話：

　　三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每蕞后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

　　五、特別提醒：標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，繳納拍賣保證金，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物按目前現(xiàn)狀拍賣，拍賣成交后，法院不保證房產(chǎn)的騰退、遷出、接收等問題，如在一個月之內(nèi)無法交付，買受人可向法院申請退回所有拍賣價款，期間利息不計(jì)。

　　六、拍賣成交買后，上述房產(chǎn)涉及抵押，需要由我院通知抵押權(quán)人辦理解除抵押手續(xù)需時較長；買受人付清全部拍賣價款后應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用（主要是稅費(fèi)及相關(guān)滯納金），并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

　　七、因辦理標(biāo)的物的所有權(quán)及相應(yīng)的其他權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用及過戶所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)，由買受人全部承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

　　八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

　　九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無核準(zhǔn)的優(yōu)先購買權(quán)人。

　　十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2017年11月15日前通過銀行轉(zhuǎn)賬繳入法院指定賬戶（戶名：撫州市中級人民法院；開戶行：江西銀行股份有限公司撫州分行；賬號：），填寫繳款單時請?jiān)趥渥⒆⒚鳌皥?zhí)行案號：（2017）贛10執(zhí)33號，款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣余款”。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

　　十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

　　十二、依照法釋〔2016〕18號《蕞高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

　　競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物情況介紹摘錄協(xié)議作價申請書與商鋪報表。

　　聯(lián)系地址：江西省撫州市金巢大道38號

　　相關(guān)信息可在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)上查詢。

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