近日，2024海門(mén)經(jīng)貿(mào)投資洽談會(huì)成功舉行，當(dāng)天38個(gè)項(xiàng)目簽約，總投資超300億元，涉及高端裝備制造、生命健康、金屬新材料、新一代信息技術(shù)、新能源等產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。

項(xiàng)目是區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的壓艙石。近年來(lái)，海門(mén)區(qū)牢固樹(shù)立“項(xiàng)目為王”理念，聚焦項(xiàng)目質(zhì)量、項(xiàng)目建設(shè)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)，全力以赴推動(dòng)項(xiàng)目早開(kāi)工、早竣工、早達(dá)產(chǎn)。今年以來(lái)，全區(qū)共有6個(gè)項(xiàng)目列入2024年省重大項(xiàng)目庫(kù)，15個(gè)項(xiàng)目列入市重大項(xiàng)目庫(kù)，省市重大項(xiàng)目數(shù)量連續(xù)七年位居南通首位。

聚焦質(zhì)量，推進(jìn)項(xiàng)目快速落地

項(xiàng)目要落得下，要素供應(yīng)是聚焦點(diǎn)，項(xiàng)目質(zhì)量是關(guān)鍵。海門(mén)區(qū)堅(jiān)持“好項(xiàng)目不缺土地，差項(xiàng)目不予供地”原則，以產(chǎn)業(yè)為導(dǎo)向，以“畝產(chǎn)”論英雄，把質(zhì)量擺在項(xiàng)目建設(shè)的首位，招商引資與項(xiàng)目落地聯(lián)動(dòng)推進(jìn)，切實(shí)做到源頭把關(guān)、嚴(yán)控品質(zhì)。同時(shí)，不斷優(yōu)化項(xiàng)目質(zhì)量預(yù)評(píng)估機(jī)制，科學(xué)編制項(xiàng)目投資負(fù)面清單，明確能耗總量、環(huán)境指標(biāo)、產(chǎn)出效益等準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目進(jìn)行反向否決，堅(jiān)決做到列入清單內(nèi)的項(xiàng)目“零簽約”。今年以來(lái)，區(qū)項(xiàng)目辦牽頭共組織了項(xiàng)目質(zhì)量評(píng)審會(huì)8次，研判項(xiàng)目11個(gè)，否決項(xiàng)目1個(gè)。

為了讓通過(guò)質(zhì)量評(píng)審的好項(xiàng)目快速落地，海門(mén)區(qū)探索工業(yè)用地先租后讓、彈性年期出讓以及新型產(chǎn)業(yè)用地等多元供應(yīng)體系。總投資5億元的半影光學(xué)（南通）有限公司一期工程，從洽談到產(chǎn)出僅一年時(shí)間?！昂ｉT(mén)開(kāi)發(fā)區(qū)推出的‘先租后征’模式，助推了我們公司產(chǎn)品快速投放市場(chǎng)?！痹摴居嘘P(guān)負(fù)責(zé)人介紹。

去年3月，公司首次來(lái)到海門(mén)開(kāi)發(fā)區(qū)考察便一舉相中。在洽談過(guò)程中，開(kāi)發(fā)區(qū)根據(jù)半影光學(xué)發(fā)展實(shí)際，建議其采取“先租后征”模式，即先期租用廠(chǎng)房，待到市場(chǎng)打開(kāi)后，再征用土地，建設(shè)廠(chǎng)房，并同步為其落實(shí)了復(fù)旦復(fù)華科創(chuàng)園1600平方米的廠(chǎng)房。短短1個(gè)月時(shí)間，該項(xiàng)目完成了簽約、廠(chǎng)房裝修、投產(chǎn)。

聚焦速度，精準(zhǔn)服務(wù)護(hù)航提效

4月9日，上海電氣恒羲光伏南通工廠(chǎng)承接的廣東蔚盈1.2MW訂單如期發(fā)運(yùn)，順利完成了首批量產(chǎn)組件出貨，該項(xiàng)目從簽約到量產(chǎn)僅用了一年時(shí)間?？偼顿Y50億元的上海電氣項(xiàng)目，于去年6月15日正式簽約，8月15日開(kāi)工建設(shè)，11月15日開(kāi)始設(shè)備安裝，12月28日首片下線(xiàn)，預(yù)計(jì)今年6月份將滿(mǎn)產(chǎn)達(dá)產(chǎn)，創(chuàng)造了項(xiàng)目建設(shè)的“海門(mén)速度”，相關(guān)情況被新華社點(diǎn)贊報(bào)道。

項(xiàng)目落地后，更要建得快。今年，海門(mén)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)開(kāi)展“拼開(kāi)工項(xiàng)目、比工程進(jìn)度量；拼竣工項(xiàng)目、比設(shè)備投入量；拼投產(chǎn)項(xiàng)目、比實(shí)物產(chǎn)出量”的“三拼三比季季賽”，排定了中天鋼鐵一期二步等33個(gè)擬開(kāi)工重大項(xiàng)目和38個(gè)續(xù)建項(xiàng)目，嚴(yán)格落實(shí)“一月一開(kāi)工、雙月一例會(huì)、一季一考評(píng)”的工作體系和“一個(gè)項(xiàng)目、一套班子、一盯到底”的工作機(jī)制。深入開(kāi)展“服務(wù)項(xiàng)目大走訪(fǎng)活動(dòng)”，由區(qū)領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)上門(mén)精準(zhǔn)對(duì)接，強(qiáng)化全鏈條服務(wù)、全過(guò)程管控、全方位保障，緊盯設(shè)備安裝、投入運(yùn)行等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，精準(zhǔn)梳理痛點(diǎn)堵點(diǎn)，快速響應(yīng)企業(yè)訴求，推動(dòng)項(xiàng)目盡快投產(chǎn)達(dá)效。今年以來(lái)，海門(mén)區(qū)共召開(kāi)專(zhuān)題協(xié)調(diào)會(huì)議7次，協(xié)調(diào)解決中天鋼鐵、金呢項(xiàng)目、慧聚藥業(yè)、華特氣體、夢(mèng)百合紡織等一批重特大項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中遇到的問(wèn)題7個(gè)。

今年3月份新簽約落戶(hù)的總投資15億元一專(zhuān)精特新項(xiàng)目，從接觸洽談到正式簽約僅用96小時(shí)。簽約后，該項(xiàng)目提出由海門(mén)聯(lián)系代建廠(chǎng)房，海門(mén)相關(guān)國(guó)企主動(dòng)作為，全面負(fù)責(zé)采購(gòu)代建，計(jì)劃廠(chǎng)房開(kāi)建后將在3個(gè)月內(nèi)完工交付，打造工業(yè)項(xiàng)目“國(guó)企代建、一站服務(wù)”的海門(mén)品牌。

聚焦服務(wù)，追加投資“接二連三”

今年一季度，招商局重工投資5億元的技改項(xiàng)目竣工。作為海門(mén)區(qū)海工船舶制造的龍頭企業(yè)，招商局重工是海門(mén)重點(diǎn)服務(wù)企業(yè)，由區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系，開(kāi)發(fā)區(qū)郵輪辦全程保姆式服務(wù)。一流的服務(wù)，增強(qiáng)了公司不斷追加投入的信心。今年公司計(jì)劃再投入，實(shí)施技改和數(shù)字化改造。

政府高效、溫馨的服務(wù)，是企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的動(dòng)力。海門(mén)區(qū)在推進(jìn)重大項(xiàng)目攻堅(jiān)突破中用心提升服務(wù)“軟實(shí)力”，建立了區(qū)領(lǐng)導(dǎo)掛鉤聯(lián)系重點(diǎn)企業(yè)機(jī)制，扎實(shí)開(kāi)展“惠企政策宣講團(tuán)”巡回宣講和“服務(wù)企業(yè)大走訪(fǎng)”活動(dòng)，把蕞新政策送到企業(yè)家門(mén)口，把優(yōu)質(zhì)服務(wù)做到企業(yè)心坎上，全力提振市場(chǎng)主體投資信心。

萬(wàn)高藥業(yè)是海門(mén)區(qū)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)，江蘇省專(zhuān)精特新“小巨人”企業(yè)。公司大力實(shí)施科技創(chuàng)新，取得了多個(gè)化學(xué)仿制藥制劑、中藥制劑的注冊(cè)批件，形成新產(chǎn)能，需新建廠(chǎng)房擴(kuò)大規(guī)模。然而藥企生產(chǎn)線(xiàn)轉(zhuǎn)移，GMP需重新認(rèn)證，遷移成本過(guò)高。針對(duì)企業(yè)發(fā)展問(wèn)題，今年年初，海門(mén)服務(wù)專(zhuān)班到萬(wàn)高藥業(yè)現(xiàn)場(chǎng)辦公，考慮到企業(yè)設(shè)備搬運(yùn)不便，決定在相鄰的富三村騰出土地，就近滿(mǎn)足企業(yè)用地需求。3月初，該公司創(chuàng)新型生物醫(yī)藥項(xiàng)目與海門(mén)開(kāi)發(fā)區(qū)簽約；就在當(dāng)月，富三村搬遷工作正式啟動(dòng)，預(yù)計(jì)6月底完成騰房。

去年以來(lái)，晨牌藥業(yè)、中興裝備、海發(fā)智能、滄海生物等本土企業(yè)均有追加投資，“二期”“三期”現(xiàn)象蔚然成風(fēng)。

效果圖

康佳集團(tuán)擇址南通海門(mén)城芯，以得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)承接上海與蘇南地區(qū)的產(chǎn)業(yè)外溢紅利，為企業(yè)提供更好的騰飛舞臺(tái)。項(xiàng)目占地面積約84畝，總建筑面積約13.2萬(wàn)平方米，規(guī)劃花園獨(dú)棟、標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房、研發(fā)生產(chǎn)三大業(yè)態(tài)，滿(mǎn)足企業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)、中試、辦公、孵化等需求。園區(qū)內(nèi)部以“研發(fā)+生產(chǎn)+辦公”實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)布局；沿街則以“商務(wù)+展銷(xiāo)+生活”實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)配套布局，兼顧園企及社會(huì)服務(wù)功能。目前，項(xiàng)目外立面已完美呈現(xiàn)，內(nèi)部景觀(guān)優(yōu)化中，交付在即，國(guó)企準(zhǔn)現(xiàn)廠(chǎng)房入駐投產(chǎn)無(wú)需久候。

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