【中南高科·合肥空港新橋智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目】

項(xiàng)目位于合肥城市副中心，空港經(jīng)濟(jì)示范區(qū)核心區(qū)，是省級重點(diǎn)開發(fā)區(qū)并列入國家級開發(fā)區(qū)目錄，充分享受省會合肥和新橋機(jī)場的輻射帶動。區(qū)域內(nèi)已進(jìn)駐蔚來汽車、長鑫存儲、達(dá)因汽車、德國勞士領(lǐng)等頭部企業(yè)，產(chǎn)業(yè)氛圍濃厚，產(chǎn)業(yè)配套齊全。

項(xiàng)目總規(guī)劃517畝，一期占地面積117畝，建筑面積9萬方，總規(guī)劃8棟鋼結(jié)構(gòu)，24棟2層獨(dú)棟，12棟二層半獨(dú)棟框架式標(biāo)準(zhǔn)廠房組成，建筑面積集中為1000-8000平方米，現(xiàn)招商企業(yè)：汽車零部件、智能制造、裝備制造、電子信息等優(yōu)質(zhì)企業(yè)

項(xiàng)目位置：新橋產(chǎn)業(yè)園黃樓路與和諧大道交口

【類型】：全新50年產(chǎn)權(quán)，鋼結(jié)構(gòu)、獨(dú)棟兩層、兩層半生產(chǎn)研發(fā)辦公廠房

【戶型】：鋼結(jié)構(gòu)：1500㎡、1800㎡、3000㎡、3600㎡

兩層獨(dú)棟：1200㎡、1600㎡、2000㎡、3200㎡、4000㎡，6000㎡

兩層半獨(dú)棟：1200㎡、1500、1800、2400、4800㎡，超大贈送面積！

【消防】：丁類（丙類預(yù)留）

【配電】：50KVA/1000平米

【層高】：鋼結(jié)構(gòu)12米；框架首層8.1米，二層3.9米，三層3.9米，可駕行車，可做隔層，柱距8米，戶型方正，超高得房率

【承重】：一層3噸，二層500公斤/平米

【物業(yè)】：封閉式園區(qū)管理、全面監(jiān)控系統(tǒng)、大型超市、食堂、多功能會議室、研發(fā)樓等配套齊全

【交付時(shí)間】：2023年下半年

【定位】：智能制造、汽車零部件、裝備制造、電子電氣、集成電路、光電、儀器儀表等高新技術(shù)企業(yè)

【物流完善】區(qū)域內(nèi)已進(jìn)駐多家物流園：豐樹物流、嶺郅物流、新中聯(lián)物流

【交通樞紐】：水陸空鐵立體交通網(wǎng)絡(luò)，打造長三角對外開放交通樞紐。

享受合肥區(qū)位， 壽縣成本。江淮運(yùn)河碼頭穿境而過，距項(xiàng)目6公里處2000噸級新橋貨運(yùn)港；機(jī)場在側(cè)，機(jī)場專線快速抵達(dá)機(jī)場僅15分鐘車程；井字形高速路網(wǎng)。新橋大道雙向八車道快速通道，新橋高速、滬陜高速、德上高速、蚌合高速道路縱橫交錯(cuò)；地鐵S1號線，合新六城際鐵路，通往合肥主城區(qū)公交專線339路、808路已通車

【產(chǎn)業(yè)聚集】區(qū)域內(nèi)已進(jìn)駐蔚來汽車、長鑫存儲、沛頓存儲、達(dá)因汽車、勞士領(lǐng)集團(tuán)、蘇州利來工業(yè)智造等頭部企業(yè)，極具產(chǎn)業(yè)氛圍，產(chǎn)業(yè)配套齊全

【人才配套】新橋產(chǎn)業(yè)園大學(xué)城已具規(guī)模。安徽技師學(xué)院、萬博學(xué)院等七所高校落地新橋，為區(qū)域內(nèi)產(chǎn)業(yè)輸送優(yōu)質(zhì)人才。

【報(bào)價(jià)】：鋼結(jié)構(gòu)均價(jià)4200元/㎡；框架均價(jià)3300元/㎡，一房一價(jià)

【付款方式】：50年獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，支持首付2成，可按揭10年。

【物業(yè)】集團(tuán)自營物業(yè)。統(tǒng)一運(yùn)營管理。提供如人才招聘、政策法規(guī)輔導(dǎo)、專業(yè)培訓(xùn)、企業(yè)沙龍、產(chǎn)業(yè)團(tuán)購活動等高質(zhì)量的軟服務(wù)體系。

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