作者: 王木木2013年就在官網上有消息、遲遲沒有新進展的煙臺西安電子科技大學煙臺產業(yè)園工程繼2019年5月《建設用地規(guī)劃許可證》公示之后2019年6月11日《建設工程規(guī)劃許可證》也開始在煙臺市自然資源和規(guī)劃局網站公示。

　　不同于《建設用地規(guī)劃許可證》公示時只有簡單的用地圖《建設工程規(guī)劃許可證》公示時還有詳細的平面圖以及鳥瞰圖可以獲知的信息更多一些。綜合兩次公示信息煙臺西安電子科技大學煙臺產業(yè)園位于高新區(qū)海瀾路與火炬大道成龍線交匯處東南角也就是聯(lián)東U谷的路東、三興御海城東南方向。共分兩個地塊開發(fā)分別是A地塊與B地塊總用地43008平方米其中A地塊27280平方米B地塊15728平方米均含城市道路及綠化面積A地塊在B地塊的北側。

　　目前正在進行《建設工程規(guī)劃許可證》公示的建設規(guī)模是74304平方米其是A地塊建面51265.9平B地塊建面23038.1平。A地塊新建1至6號樓共6棟5-6層的廠房以及7號樓1棟2層辦公。B地塊新建8至10號樓共3棟5-6層的廠房。

　　事實上A地塊與B地塊加起來也僅是西安電子科技大學煙臺產業(yè)園的一期工程。根據(jù)高新區(qū)管委網站2013年發(fā)布的消息西安電子科技大學煙臺產業(yè)園總投資預計達7億元左右將對160余畝規(guī)劃用地進行開發(fā)建設總建筑面積約16萬平。

　　160余畝也就是10萬多平而現(xiàn)在的A地塊與B地塊加起來總用地4.3萬平方米尚不足其1/2。16萬平的總建面一期7.4萬平也只占到不足1/2。

　　從公示的鳥瞰圖可以看出項目后期還有多棟高層建設。

　　與新舊動能轉化有一定關系煙臺市包括高新區(qū)近年頗多新的產業(yè)園建設中韓產業(yè)園開發(fā)區(qū)/牟平/高新區(qū)、中意產業(yè)園萊山、東方劍橋教育集團煙臺教育園福山、聯(lián)東U谷創(chuàng)新科技產業(yè)園福山、中南高科智能制造產業(yè)園福山、碧桂園·智慧建造產業(yè)園芝罘、樂康金岳健康服務產業(yè)園芝罘、瑞東信卓智能科技產業(yè)園芝罘、煙臺康佳大健康產業(yè)園芝罘、煙臺西安電子科技大學煙臺產業(yè)園高新區(qū)、中歐科技園高新區(qū)金山灣新區(qū)...這么多的產業(yè)園能否如期落成并實現(xiàn)初衷且拭目以待。

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