中南高科 南通如東洋谷智谷產(chǎn)業(yè)園 1200-8200平雙層框架廠房出售（可定制）單價(jià)2xxx元起！首層8.1米，二樓8.1米，招商中心 400 0123 021

　　【面積】：1200---3200平米左右（大面積可定制）

　　【層高】：首層8.1米，二層3.9-8.1米

　　【承重】：一樓3T/㎡，二樓800kg/㎡

　　【付款方式】：首付3成起，可貸10年

　　【項(xiàng)目定位】：設(shè)備制造、智能制造，汽車零部件、機(jī)器人、自動(dòng)化、電子、醫(yī)療器械，新材料等高質(zhì)量無污染行業(yè)

　　【交通】：園區(qū)緊鄰G328國道距離如東東高速口15分鐘車程。通過通洋、啟揚(yáng)高速、G328國道、S335省道等南接上海蘇南、北連蘇北齊魯、西通揚(yáng)泰寧馬，構(gòu)成便捷的高速路網(wǎng)

　　【生活配套】：項(xiàng)目周邊配套完善緊鄰園區(qū)管委會(huì)，三公里內(nèi)包括人才公寓、中小學(xué)、醫(yī)院、寫字樓、公園等生產(chǎn)生活設(shè)施均已配套到位，具備有行政辦公、金融商務(wù)、休閑娛樂、生活居住等功能；是一座建成現(xiàn)代化宜居、宜業(yè)的生態(tài)新城 。

　　【亮點(diǎn)】：長三角稀缺戶型 ，享受省級(jí)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策返稅50%

　　本項(xiàng)目位于洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新城核心片區(qū)，洋口港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)也屬于省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)！

　　洋口港開發(fā)區(qū)是省級(jí)開發(fā)區(qū)，2005年開發(fā)的，主要依托豐富的港口資源同時(shí)發(fā)展產(chǎn)業(yè)及新城是要打造一個(gè)港口、產(chǎn)業(yè)、新城三為一體現(xiàn)代新城；開發(fā)區(qū)目前基本已經(jīng)成型。項(xiàng)目位于開發(fā)區(qū)的新城板塊內(nèi)，園區(qū)緊挨著管委會(huì)附近三公里內(nèi)有學(xué)校（幼兒園、小學(xué)、初中），商業(yè)街（長沙鎮(zhèn)商業(yè)街區(qū)，管委會(huì)對(duì)面天瑞海港城）職工之家、三甲級(jí)人民醫(yī)院、寫字樓、公園等，目前開發(fā)區(qū)常住人口達(dá)到12萬，距離如東市中心15分鐘車程。能夠充分滿足企業(yè)員工的日常生活需求，也能滿足企業(yè)的招工用人需求;

　　園區(qū)10公里內(nèi)有洋口港開發(fā)區(qū)現(xiàn)代物流園

　　園區(qū)40公里內(nèi)有電鍍、酸洗表面處理廠（可除油、除銹、金屬發(fā)黑、鍍鋅、鍍金、鍍銀，噴粉）

　　園區(qū)50公里有危廢，固廢處理中心（年處理量4萬噸）

　　開發(fā)區(qū)現(xiàn)已招引包括金光、桐昆、法國愛森、中廣核、中天科技等重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，五四所在的新城片區(qū)目前三甲級(jí)醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)街、住宅已全部成型。

　　后期南通新機(jī)場建成以及新出海口通航，如東洋口經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)將成為江蘇乃至華東地區(qū)蕞大的國際化物流貿(mào)易集聚地，發(fā)展?jié)摿捌淇捎^。

　　園區(qū)緊鄰G328國道距離如東東高速口15分鐘車程。通過通洋、揚(yáng)啟高速、G328國道等南接上海蘇南、北連蘇北齊魯、西通揚(yáng)泰寧馬，構(gòu)成便捷的高速路網(wǎng)；

　　距離海洋鐵路15分鐘車程，距離蘇嘉甬高鐵(建設(shè)中)20分鐘車程，通過貫穿開發(fā)區(qū)的海洋鐵路和洋呂鐵路，接入全國貨運(yùn)鐵路網(wǎng)；通過通蘇嘉甬如東延伸段和如通蘇湖城際鐵路連接全國客運(yùn)鐵路網(wǎng)。

　　洋口港目前已建成15萬噸級(jí)航道及7萬噸級(jí)航道，規(guī)劃建設(shè)20-30萬噸級(jí)航道，依托東太陽沙建設(shè)碼頭及倉儲(chǔ)區(qū)，滿足礦石、原油等大宗貨物運(yùn)輸需求。通過洋口運(yùn)河和疏港三級(jí)航道連接長江，實(shí)現(xiàn)洋口港港口與長江黃金水道密切相連，進(jìn)入全國內(nèi)河航道網(wǎng)。同時(shí)洋口港是目前上海洋山港以北蕞近的10萬噸級(jí)以上的深水碼頭，也是亞洲蕞大的集裝箱港口。

　　距南通興東機(jī)場50分鐘車程，距南通新機(jī)場30分鐘車程，通過南通興東國際機(jī)場和規(guī)劃中的南通新機(jī)場實(shí)現(xiàn)客貨運(yùn)全球高效通達(dá)。

　　兩層框架廠房，滿足企業(yè)生產(chǎn)辦公一體的使用需要，8米超大柱距，空間靈活，可分割使用，采光通風(fēng)良好，每個(gè)廠房單元有各自相對(duì)獨(dú)立的疏散出口，道路以直線為主，路路相通，滿足企業(yè)物流使用；

　　8.1+8.1雙層挑高可定制三層四層多元化產(chǎn)品，單價(jià)2650.元起

產(chǎn)業(yè)招商/廠房土地租售：400 0123 021
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