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　　原標(biāo)題：10月開(kāi)工！臨安首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房來(lái)了！地鐵站900米

　　臨安區(qū)首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目落地啦！

　　計(jì)劃5月完成方案設(shè)計(jì)，2022年10月開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)2025年竣工。

　　臨安區(qū)玲瓏街道共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目位于錦南新城天目醫(yī)藥港單元ZX11-C-19地塊，地處臨安區(qū)文景街南側(cè)，環(huán)城西河?xùn)|側(cè)。

　　該項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，交通便利，直線號(hào)線米（高德地圖測(cè)距），北靠臨安汽車西站，長(zhǎng)途汽車站文體中心站。此外，周邊配套資源完善——教育資源豐沛，提供全學(xué)齡教育，附近有錦南中心幼兒園、博世凱實(shí)驗(yàn)小學(xué)、浙江師范大學(xué)附屬天目初級(jí)中學(xué)、杭州醫(yī)學(xué)院；臨近2022亞運(yùn)會(huì)館臨安文體會(huì)展中心，就近即有錦南寶龍廣場(chǎng)、人民廣場(chǎng)等商業(yè)娛樂(lè)配套設(shè)施；西靠骨傷科醫(yī)院，同時(shí)在建還有浙江人民醫(yī)院分院，進(jìn)一步保障居住人醫(yī)療健康。

　　項(xiàng)目用地面積超3.5萬(wàn)方，其中住宅用地面積超2.5萬(wàn)方，住宅部分容積率不大于2.3，建筑密度小于30%，建筑限高50米。

　　筧橋板塊目前沒(méi)有新房項(xiàng)目在售，前期綠城春來(lái)雅庭精裝均價(jià)40800元/㎡，待上市地塊精裝限價(jià)則來(lái)到42600元/㎡。

　　臨平共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目距離9號(hào)線米，交通非常便利，靠近東湖高架、繞城高速。周邊有豐收湖公園、龍湖上城天街（在建）、宜家商場(chǎng)等配套。在建設(shè)方案中設(shè)計(jì)了108方和89方兩種戶型，都有三房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)，得房率均在79%以上。

　　△余杭閑林共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目規(guī)劃鳥(niǎo)瞰圖

　　余杭共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目--聯(lián)榮片區(qū)21號(hào)地塊位于余杭區(qū)閑林街道，北至聯(lián)榮村安置房，東至良睦路，西至規(guī)劃八號(hào)路，南至現(xiàn)狀村道。將建設(shè)16幢9-14層的住宅，規(guī)劃總戶數(shù)704戶，預(yù)計(jì)可容納2112人。

　　1、購(gòu)房家庭產(chǎn)權(quán)份額比例不低于50%且不高于80%。

　　2、申請(qǐng)人須一定年限內(nèi)在市區(qū)無(wú)房（杭州十區(qū)），單身申請(qǐng)人需年滿30周歲（含）。一戶購(gòu)房家庭只能享受一次共有產(chǎn)權(quán)保障住房保障。

　　且主申請(qǐng)人申請(qǐng)前需在市區(qū)累計(jì)繳納社?；騻€(gè)人所得稅滿一定年限。累計(jì)繳納的具體要求（是否可以補(bǔ)繳）將在項(xiàng)目啟動(dòng)申請(qǐng)時(shí)的受理公告中明確。

　　3、共有產(chǎn)權(quán)房將按照搖號(hào)順序選房。

　　4、共有產(chǎn)權(quán)房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年的，可一次性增購(gòu)政府份額。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿10年后，可通過(guò)買賣、贈(zèng)與等方式上市交易。

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