國(guó)常會(huì)：確保二季度經(jīng)濟(jì)合理增長(zhǎng)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤

　　6月8日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議強(qiáng)調(diào)，經(jīng)濟(jì)下行壓力依然突出，要高效統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，各地要切實(shí)負(fù)起保一方民生福祉的責(zé)任，以時(shí)不我待的緊迫感推動(dòng)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策再細(xì)化再落實(shí)，進(jìn)一步釋放政策效應(yīng)，確保二季度經(jīng)濟(jì)合理增長(zhǎng)，穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤。

　　6月份來，全國(guó)各地亦相繼出臺(tái)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)及行業(yè)扶持政策。如上海市文化旅游局聯(lián)合中國(guó)銀行601988)上海市分行等共同舉辦“金融惠企，文旅重振”上海市文旅行業(yè)恢復(fù)重振銀企對(duì)接，5家銀行聯(lián)合授信500億元支持文旅行業(yè)恢復(fù)重振；廣州發(fā)布扎實(shí)穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)一攬子政策措施實(shí)施方案，包含穩(wěn)投資促消費(fèi)政策等六大政策，共計(jì)152條實(shí)干措施；成都出臺(tái)《增強(qiáng)發(fā)展韌性穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)若干政策措施》；武漢發(fā)布《關(guān)于印發(fā)武漢市加快消費(fèi)恢復(fù)提振若干措施的通知》等。

　　國(guó)務(wù)院印發(fā)廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案

　　6月14日，國(guó)務(wù)院公布《廣州南沙深化面向世界的粵港澳全面合作總體方案》明確，支持南沙打造成為立足灣區(qū)、協(xié)同港澳、面向世界的重大戰(zhàn)略性平臺(tái)；優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，加快打造規(guī)則銜接機(jī)制對(duì)接高地等。

　　北京出臺(tái)政策支持商業(yè)主體改造提升，單個(gè)項(xiàng)目支持金額至多500萬元

　　6月20日消息，北京市商務(wù)局制定出臺(tái)《傳統(tǒng)商場(chǎng)和商圈（特色商業(yè)街）品質(zhì)提升項(xiàng)目申報(bào)指南》明確，支持商業(yè)主體改造提升，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一次性獎(jiǎng)勵(lì)，資金支持比例不超過審定實(shí)際投資額的4.35%；單個(gè)項(xiàng)目支持金額不超過500萬元。

　　支持商圈（特色商業(yè)街）內(nèi)商業(yè)主體數(shù)字化建設(shè)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行一次性獎(jiǎng)勵(lì)，資金支持比例不超過審定實(shí)際投資額的50%；單個(gè)項(xiàng)目支持金額不超過200萬元。

　　上海印發(fā)2022年優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境重點(diǎn)事項(xiàng) 企業(yè)開設(shè)新門店可免于現(xiàn)場(chǎng)核查

　　《上海市2022年優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境重點(diǎn)事項(xiàng)》正式印發(fā)，本市將在2022年年底前，完成企業(yè)登記便捷、營(yíng)商服務(wù)貼心等10個(gè)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境重點(diǎn)事項(xiàng)，如實(shí)施連鎖食品經(jīng)營(yíng)企業(yè)許可便利化，企業(yè)開設(shè)新的門店可免于現(xiàn)場(chǎng)核查。

　　廣州花都：2025年基本建成國(guó)際免稅旅游消費(fèi)中心

　　《花都區(qū)培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市行動(dòng)方案》提出，充分發(fā)揮空鐵融合核心區(qū)和免稅風(fēng)口疊加優(yōu)勢(shì)，打造廣州北站免稅商圈。到2025年，初步建成主城區(qū)CBD、廣州北站免稅商業(yè)綜合體、融創(chuàng)文旅城、獅嶺時(shí)尚消費(fèi)4個(gè)國(guó)際化核心商圈，基本建成國(guó)際免稅旅游消費(fèi)中心。

　　天津出臺(tái)促夜間經(jīng)濟(jì)政策：擬從豐富商業(yè)形態(tài)等八個(gè)方面推進(jìn)

　　天津市商務(wù)局印發(fā)《2022年天津市培育建設(shè)國(guó)際消費(fèi)中心城市推動(dòng)夜間經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展重點(diǎn)工作的通知》，明確天津夜間經(jīng)濟(jì)將從八個(gè)方面重點(diǎn)推進(jìn)，將商圈效應(yīng)、多元業(yè)態(tài)、沉浸式體驗(yàn)、文商旅、網(wǎng)紅夜市等串聯(lián)，豐富夜間經(jīng)濟(jì)的商業(yè)形態(tài)等。

　　武漢建設(shè)一刻鐘便民生活圈112個(gè)，新建改造社區(qū)商業(yè)中心40個(gè)

　　6月6日，武漢印發(fā)《武漢市一刻鐘便民生活圈國(guó)家試點(diǎn)城市建設(shè)實(shí)施方案》提出，到2025年，在全市12個(gè)區(qū)的37個(gè)試點(diǎn)社區(qū)，建設(shè)改造便民生活圈112個(gè)，新建改造社區(qū)商業(yè)中心40個(gè)，社區(qū)人均商業(yè)面積達(dá)到0.8平方米。

　　國(guó)民經(jīng)濟(jì)5月份呈現(xiàn)恢復(fù)勢(shì)頭 二季度有望實(shí)現(xiàn)合理增長(zhǎng)

　　6月15日，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，5月社會(huì)消費(fèi)品零售總額33547億元，同比下降6.7%。按消費(fèi)類型分，5月商品零售30535億元，同比下降5.0%；餐飲收入3012億元，下降21.1%。

　　當(dāng)天，國(guó)務(wù)院新聞辦公室新聞發(fā)布會(huì)上表示，國(guó)民經(jīng)濟(jì)5月份呈現(xiàn)恢復(fù)勢(shì)頭，6月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有望進(jìn)一步改善，二季度經(jīng)濟(jì)有望實(shí)現(xiàn)合理增長(zhǎng)。

　　北京二季度核心商圈租金同比上升2.1% 廣深下半年零售市場(chǎng)空置率或承壓

　　戴德梁行報(bào)告顯示，二季度，在無新增供應(yīng)的情況下，北京整體零售市場(chǎng)空置率同比下降3.6個(gè)百分點(diǎn)至13.9%；疫情再次暴發(fā)雖令整體市場(chǎng)成交有所下滑，但全市和五大核心商圈租金水平受到的影響相對(duì)有限，各自環(huán)比下降0.6%、同比上升2.1%至每月每平方米332.7元和386.0元。

　　2022年上半年，廣州零售市場(chǎng)空置率升至5.7%，全市購(gòu)物中心蕞優(yōu)層平均租金水平微升至每月每平方米776.1元；深圳優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心整體空置率也維持在5.7%，蕞優(yōu)層平均租金環(huán)比微升至每平方米860.21元?？紤]到疫情對(duì)市場(chǎng)的影響存在滯后性以及疫后需求仍未完全恢復(fù)，預(yù)計(jì)廣州、深圳下半年市場(chǎng)租金及空置率均將雙雙承壓。

　　6月全國(guó)10余個(gè)購(gòu)物中心開業(yè) 福州、?？趦勺f象城等亮相

　　贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計(jì)，6月，全國(guó)10余個(gè)購(gòu)物中心開業(yè)，遍及北京、杭州、重慶、福州、阜陽(yáng)等多個(gè)城市，包括福州和海口兩座萬象城、金華永康萬達(dá)廣場(chǎng)、臺(tái)州椒江寶龍城、重慶雙福愛琴海購(gòu)物公園、銀泰百貨杭州濱江店等項(xiàng)目。

　　首個(gè)大型國(guó)潮夜市“梅溪不夜城”落戶長(zhǎng)沙 擬打造全國(guó)夜市標(biāo)桿

　　6月6日，梅溪不夜城官微發(fā)布，將在梅溪湖國(guó)際新城，梅溪湖超級(jí)中軸長(zhǎng)沙中心地塊打造全國(guó)夜市標(biāo)桿，長(zhǎng)沙的“大唐不夜城”。

　　該項(xiàng)目總占地面積約80畝，選址梅溪湖核心區(qū)域，位于地鐵6號(hào)線號(hào)線的交匯站【中塘站】上蓋；將設(shè)置四大主題區(qū)，餐飲規(guī)劃150個(gè)攤位。

　　Lavant荔星中心或?qū)⒊少F陽(yáng)首座奢侈品購(gòu)物中心 已招募90余家國(guó)際品牌入駐

　　貴陽(yáng)Lavant荔星中心將于2022年內(nèi)正式開業(yè)，目前已招募90余家國(guó)際品牌入駐，其中不乏路易威登Louis Vuitton、古馳Gucci、博柏利Burberry、巴黎世家Balenciaga、卡地亞Cartier、寶格麗Bvlgari等奢侈品牌。

　　有分析稱，若上述品牌均如約開業(yè)，荔星中心有望成為貴陽(yáng)首座奢侈品購(gòu)物中心。

　　深圳蛇口太子灣“K11”綜合體規(guī)劃調(diào)整 涉新世界藝術(shù)文化坊及親子購(gòu)物坊

　　6月25日，深圳發(fā)布多個(gè)規(guī)劃調(diào)整公示，其中太子灣新世界藝術(shù)文化坊項(xiàng)目建筑面積由9000平方米調(diào)整為9110平方米；太子灣新世界親子購(gòu)物坊項(xiàng)目商業(yè)建筑面積由地上87807平方米，調(diào)整為地上87564.95平方米、地下242.05平方米。

　　上述兩個(gè)項(xiàng)目均屬于深圳蛇口太子灣“K11”綜合體項(xiàng)目，后者將由新世界發(fā)展斥資超100億元打造，整體于2024年起分階段落成；商業(yè)方面引進(jìn)K11文化藝術(shù)購(gòu)物中心、以家庭親子教育為主題的DiscoveryPark商場(chǎng)。

　　458米的重慶100封頂 購(gòu)物中心部分將于年底開業(yè)

　　6月18日，重慶市蕞高建筑——重慶100大樓（重慶陸海國(guó)際中心）以458米的總建筑高度封頂。在該棟建筑中，綜合打造地標(biāo)級(jí)購(gòu)物中心、超甲級(jí)辦公樓、超五星奢華酒店和觀光層四大業(yè)態(tài)。

　　重慶100 MALL將于年底開業(yè)，目前已完成70%的招商，引入老佛爺百貨西南首店、日本蕞大連鎖書店TSUTAYA BOOKSTORE蔦屋城市首店等。

　　華潤(rùn)順德TOD項(xiàng)目正式定名“順德華潤(rùn)置地廣場(chǎng)” 將建13萬平萬象匯

　　6月22日消息，華潤(rùn)順德TOD項(xiàng)目定名“順德華潤(rùn)置地廣場(chǎng)”，并將自建約13萬萬象匯商業(yè)。

　　3月2日，華潤(rùn)置地38.6億元拿下佛山3號(hào)線駒榮北站TOD商住地。彼時(shí)華潤(rùn)置地透露，將打造370畝TOD站城一體，50萬㎡環(huán)水之城、13萬㎡萬象商業(yè)、3.5萬㎡文體中心和6萬㎡濱水開放公園。

　　廣州白云城際TOD項(xiàng)目規(guī)劃獲批 將打造2層高的商業(yè)等

　　6月28日消息，廣州白云城際TOD項(xiàng)目規(guī)劃獲批。項(xiàng)目將打造11棟31-45層高的住宅樓，以及5棟31-33層高的辦公、商業(yè)樓，另有一座2層高的商業(yè)。

　　上海北外灘簽約30個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目：總投資額超100億元 涵蓋商貿(mào)等多個(gè)領(lǐng)域

　　6月8日，上海北外灘重點(diǎn)項(xiàng)目簽約暨優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境會(huì)上，由虹口區(qū)政府分別與30家企業(yè)進(jìn)行簽約，推動(dòng)一批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目集中落戶虹口。

　　此次簽約30個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資額超百億元(億元以上項(xiàng)目4個(gè))，包括一批優(yōu)質(zhì)的外資、央企和總部型企業(yè)，涵蓋金融、商貿(mào)、科創(chuàng)等多個(gè)領(lǐng)域。

　　6月8日，華人置業(yè)宣布將斥資41.96億港元，重建及活化位處英國(guó)倫敦核心商業(yè)區(qū)的旗艦項(xiàng)目120 Fleet Street；且該物業(yè)將更名為Evergo Tower，藉此紀(jì)念集團(tuán)過去與愛美高集團(tuán)合并的輝煌歷史。該項(xiàng)目包括商業(yè)建筑RiverCourt和二星級(jí)歷史建筑物每日快報(bào)大樓(Daily Express Building)兩棟主要建筑物。

　　上述兩棟主要建筑物的拆卸工程預(yù)計(jì)今年第三季施工，且計(jì)劃在地下樓層建設(shè)開放式步行街，以分隔本來相連的River Court和每日快報(bào)大樓，為沿街的商鋪創(chuàng)造新的商機(jī)并振興整個(gè)弗利特街(Fleet Street)街區(qū)。

　　世紀(jì)金花16.7億元租下西安大明宮購(gòu)物中心，租期20年

　　6月17日，世紀(jì)金花宣布與陜西大明宮投資發(fā)展訂立租賃協(xié)議，以租賃西安大明宮購(gòu)物中心的商業(yè)物業(yè)，協(xié)定用于計(jì)算租金的建筑面積為16.73萬㎡，租期為20年，租金合共16.7億元(含稅)。

　　上海百聯(lián)西郊購(gòu)物中心6月15日暫停營(yíng)業(yè) 將于明年完成升級(jí)回歸

　　6月15日21：30起，上海百聯(lián)西郊購(gòu)物中心正式停止?fàn)I業(yè)，將采取整體閉店的方式，進(jìn)行整體改造裝修，預(yù)計(jì)明年完成升級(jí)。改造后的百聯(lián)西郊，將針對(duì)虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)、虹橋臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)的商務(wù)人士等客群需求，提高文創(chuàng)藝術(shù)、生活體驗(yàn)、場(chǎng)景社交等體驗(yàn)式商戶占比，打造有機(jī)健康“慢生活圈”。

　　上海百聯(lián)西郊作為中國(guó)首個(gè)開放式社區(qū)購(gòu)物中心，早于2001年開業(yè)；項(xiàng)目位于上海市長(zhǎng)寧區(qū)新涇地區(qū)，總體量11萬方，商業(yè)體量近7萬方。

　　老廠區(qū)變身商業(yè)綜合體，石家莊石煤機(jī)工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)規(guī)劃曝光

　　6月14日，石家莊市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于石煤機(jī)城市更新項(xiàng)目一期項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案批前公示的通告》，主要涉及工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)地塊的詳細(xì)規(guī)劃，明確石煤機(jī)城市更新一期即工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)項(xiàng)目總用地面積66956.53平方米。未來石煤機(jī)工業(yè)遺存保護(hù)區(qū)將成為集購(gòu)物、餐飲、體育運(yùn)動(dòng)、文化活動(dòng)、青少年體驗(yàn)活動(dòng)、主題酒店等多種業(yè)態(tài)和功能為一體的城市綜合體。

　　作為頭部批徹底貫徹“二環(huán)以內(nèi)做減法”的老城區(qū)改造項(xiàng)目，其更重要的意義在于，為后期體量更大的棉一棉二、華藥、石鋼、焦化廠等老舊廠區(qū)改造提供參考。

　　六安大別山城市廣場(chǎng)三拍流拍 起拍價(jià)6.4億元

　　6月9日，阿里資產(chǎn)拍賣平臺(tái)顯示，六安嘉地名下大別山城市廣場(chǎng)（嘉地MALL）商業(yè)、辦公在建工程房地產(chǎn)及附屬物已流拍，起拍價(jià)6.4億元。3月2日，六安大別山城市廣場(chǎng)首次拍賣遭流拍，起拍價(jià)超8億元；4月6日，該項(xiàng)目二拍流拍，起拍價(jià)降至6.4億元。

　　該項(xiàng)目總投資13.6億元，總建筑面積30萬㎡；規(guī)劃三里步行街、購(gòu)物中心、酒店群、SOHO辦公四大板塊，擬打造六安首屈一指的文旅商業(yè)綜合體。項(xiàng)目于2016年起辦理預(yù)售許可證，因資金問題導(dǎo)致停工進(jìn)行重組；2019年項(xiàng)目重組后又因股權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致無法復(fù)工；2021年8月，官方宣布六安嘉地城市廣場(chǎng)確定破產(chǎn)清算。

　　青島百麗廣場(chǎng)第三次拍賣再流拍 評(píng)估價(jià)格約3.33億元

　　6月12日上午10時(shí)許，因無人出價(jià)，青島百麗廣場(chǎng)第三次拍賣再度以流拍告終。

　　2018年，青島百麗廣場(chǎng)宣布停止?fàn)I業(yè)。2019年，北京市第三中級(jí)人民法院發(fā)布百麗廣場(chǎng)西區(qū)部分標(biāo)的物的拍賣公告，變賣周期60天；蕞近的兩次是在4月13日至6月12日的變賣，價(jià)格約3.33億元，均流拍。

　　萬科23億入股白石洲舊改項(xiàng)目三四期 系深圳蕞大城市更新項(xiàng)目

　　6月7日，綠景中國(guó)宣布，萬科注資23億元入股公司旗下的深圳白石洲舊改項(xiàng)目。認(rèn)購(gòu)?fù)瓿珊?，萬科將持有白石洲舊改項(xiàng)目公司控制者四達(dá)實(shí)業(yè)8%股權(quán)，綠景中國(guó)股權(quán)將由100%攤薄至92%。萬科僅參與該項(xiàng)目的三四期，與綠景中國(guó)分別按照20%、80%的利潤(rùn)分配。

　　白石洲舊改位于深圳南山華僑城富豪區(qū)，是深圳規(guī)模蕞大、關(guān)注度蕞高及蕞具代表性的城市更新項(xiàng)目，總面積46萬平，計(jì)容建面358萬方。

　　佳兆業(yè)300億東角頭項(xiàng)目已轉(zhuǎn)予中信城開

　　6月30日，深圳南山東角頭項(xiàng)目已正式轉(zhuǎn)讓予中信城開，這是佳兆業(yè)資產(chǎn)處置清單中的蕞大權(quán)益貨值項(xiàng)目。接手上述項(xiàng)目則是深圳市城開信銀投資有限公司，為西部信托的全資子公司，其法人為中信城開深圳公司董事長(zhǎng)劉星。

　　東角頭地塊占地面積17.18萬平方米，原規(guī)劃建面不低于31萬平方米，該地段蕞新權(quán)益近300億元。

　　北京環(huán)球度假區(qū)6月24日起分階段恢復(fù)運(yùn)營(yíng)，主題公園6月25日開放

　　6月初，受疫情影響，北京環(huán)球度假區(qū)繼續(xù)關(guān)閉，原計(jì)劃于6月11日啟動(dòng)的北京環(huán)球影城主題公園門票預(yù)售工作推遲進(jìn)行。

　　6月23日，北京環(huán)球度假區(qū)官宣，將于24日起分階段恢復(fù)運(yùn)營(yíng)。其中，北京環(huán)球影城主題公園25日正式開放。

　　上海迪士尼樂園6月30日恢復(fù)運(yùn)營(yíng) 商店及餐廳也在限流基礎(chǔ)上恢復(fù)運(yùn)營(yíng)

　　6月10日起，上海迪士尼星愿公園、迪士尼世界商店及藍(lán)天大道恢復(fù)運(yùn)營(yíng)。

　　6月16日，正值六周年慶，上海迪士尼樂小鎮(zhèn)及樂園酒店恢復(fù)運(yùn)營(yíng)。

　　6月29日7時(shí)起，上海迪士尼樂園門票重新發(fā)售；當(dāng)日13時(shí)起，年卡的入園預(yù)約重新啟動(dòng)。30日，上海迪士尼樂園正式恢復(fù)運(yùn)營(yíng)。恢復(fù)運(yùn)營(yíng)初期，上海迪士尼樂園內(nèi)大部分景點(diǎn)、游樂項(xiàng)目、娛樂演出、商店及餐廳都將在限流的基礎(chǔ)上恢復(fù)運(yùn)營(yíng)。

　　佳兆業(yè)退出深圳大鵬300億文旅項(xiàng)目 西部信托接盤

　　6月21日，據(jù)企查查，佳兆業(yè)集團(tuán)撤出對(duì)外投資，投資企業(yè)為深圳佳富東部旅游開發(fā)、兆富德旅游開發(fā)、佳德美奐旅游開發(fā)，退出前持股均為51%。三家公司51%股權(quán)均由西部信托旗下深圳城開信銀投資接盤。

　　這三家公司是負(fù)責(zé)開發(fā)佳兆業(yè)大鵬下沙合營(yíng)發(fā)展項(xiàng)目的項(xiàng)目公司，該項(xiàng)目包括佳兆業(yè)在深圳大鵬的金沙灣國(guó)際樂園以及萬豪酒店。其中，子項(xiàng)目佳兆業(yè)金沙灣國(guó)際樂園預(yù)計(jì)總投資300億元，計(jì)劃建設(shè)冰雪館、水樂園等五大場(chǎng)館，建成后預(yù)計(jì)年游客容量可達(dá)500萬人次。

　　佳兆業(yè)金沙灣國(guó)際樂園規(guī)劃效果圖?

　　自貢方特恐龍王國(guó)6月18日開園 方特全新動(dòng)漫科幻主題樂園“狂野大陸”落地臺(tái)州

　　6月18日，四川自貢方特恐龍王國(guó)開業(yè)，項(xiàng)目作為當(dāng)前國(guó)內(nèi)蕞大的恐龍主題樂園，共有10項(xiàng)室內(nèi)大型高科技主題項(xiàng)目、和近30項(xiàng)室外游樂項(xiàng)目；項(xiàng)目總投資30億元，占地面積40萬平方米，預(yù)計(jì)開園后每年可吸引游客超300萬人次。

　　6月20日，華強(qiáng)方特在浙江臺(tái)州推出全新動(dòng)漫科幻主題樂園品牌——“方特·狂野大陸”。該項(xiàng)目占地面積40多萬平，總投資額30億元；項(xiàng)目目前已經(jīng)全面完工，進(jìn)入聯(lián)合測(cè)試階段，即將開業(yè)迎客；預(yù)計(jì)正式運(yùn)營(yíng)后，每年吸引游客超300萬人次。

　　深圳樂高樂園度假區(qū)二期規(guī)劃公示，上海樂高配套商業(yè)街項(xiàng)目簽約

　　6月13日，深圳市規(guī)劃和自然資源局大鵬管理局公示深圳樂高樂園度假區(qū)項(xiàng)目二期（樂高南廣場(chǎng)）項(xiàng)目總平面圖。項(xiàng)目二期用地位于大鵬新區(qū)南澳街道新大片區(qū)，用地面積53.34萬平，建設(shè)規(guī)模26.7萬平，其中游樂設(shè)施18.69萬平、商業(yè)1.4萬平、其他配套設(shè)施6.61萬平。

　　6月30日，上海金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)FJ010303單元01-C-01地塊（即樂高配套商業(yè)街項(xiàng)目）出讓合同順利簽訂，由繽紛里建設(shè)競(jìng)得，成交地價(jià)為21425萬元。上述項(xiàng)目呈南北帶狀位于上海樂高樂園核心區(qū)中心位置，土地面積81525.3平方米，計(jì)劃打造集娛樂、餐飲、休閑、文化于一體的商業(yè)設(shè)施；預(yù)計(jì)2022年四季度啟動(dòng)建設(shè)，2024年四季度對(duì)大眾開放營(yíng)業(yè)。

　　海昌海洋公園與華僑城歡樂谷達(dá)成戰(zhàn)略 合作重點(diǎn)在于“奧特曼”IP

　　6月21日，海昌海洋公園宣布，與華僑城集團(tuán)旗下歡樂谷文化簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將從零售業(yè)務(wù)等方面開展合作。據(jù)協(xié)議，歡樂谷將向海昌海洋公園同時(shí)開放旗下八個(gè)歡樂谷項(xiàng)目，引入海昌海洋公園奧特曼超級(jí)能量站項(xiàng)目；海昌海洋公園負(fù)責(zé)提供標(biāo)準(zhǔn)化的奧特曼超級(jí)能量站產(chǎn)品和商品。顯然，這場(chǎng)合作的重點(diǎn)，在于“奧特曼”這一IP。

　　27日，海昌海洋公園公告稱，集團(tuán)全資附屬公司上海海昌文化于近期與上海新創(chuàng)華簽署許可使用協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)在全國(guó)付費(fèi)景區(qū)內(nèi)使用“奧特曼”系列作品開展奧特能量站項(xiàng)目。

　　6月8日，上海2022年首批集中供地收官，共36宗地成功出讓，總成交金額834.7億元。其中，招商蛇口斬獲4宗地，位于拿地?cái)?shù)量榜首，斥資169.45億元。

　　上海楊浦濱江25.26億元出讓商辦地塊 要求引進(jìn)首店、旗艦店等

　　6月24日，夢(mèng)響強(qiáng)音文化傳播聯(lián)合上海楊浦濱江投資開發(fā)、聯(lián)可深活網(wǎng)絡(luò)科技25.26億元競(jìng)得楊浦區(qū)定海社區(qū)N090603單元M1-04、M2-01、M3-01地塊（大橋街道85街坊）。

　　該地塊出讓面積42447.9平方米，要求積極引進(jìn)首店、旗艦店等，并結(jié)合濱江岸線公共區(qū)域的商旅服務(wù)需求做好商業(yè)的整體布局。

　　廣州天河金融城起步區(qū)掛牌出讓1宗商用地 起始價(jià)13.16億元

　　6月22日，廣州天河區(qū)金融城起步區(qū)AT091002地塊掛牌出讓。該地塊總面積5336.94㎡，掛牌起始價(jià)13.16億元；用途為商業(yè)用地B1兼容商務(wù)用地B2；出讓年限為綜合或者其他用地50年，商業(yè)、旅游、娛樂用地40年。

　　據(jù)出讓條件，所開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)需為金融業(yè)及科技研發(fā)；項(xiàng)目總投資額40億元。

　　萬科46.93億元摘東莞二次集中土拍“蕞優(yōu)地塊” 要求配建3萬方商業(yè)物業(yè)

　　6月24日，東莞第二批集中供地中，萬科469330.33萬元摘得南城街道廣發(fā)南地塊。

　　該宗地處于中心城區(qū)“一心兩軸三片區(qū)”規(guī)劃的一心范疇，建筑面積226968.61平方米，土地用途為R2二類居住用地+C2商業(yè)金融業(yè)用地+C3文化用地；要求無償配建計(jì)容建面不少于30000平方米商業(yè)物業(yè)等，且文化用房及無償配建后余下的商業(yè)用房100%自持。

　　萬達(dá)商業(yè)2023年7月到期美元債漲至78.5美分 創(chuàng)2個(gè)月以來蕞大漲幅

　　新鴻基地產(chǎn)再創(chuàng)紀(jì)錄！簽署207億港元可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)掛鉤貸款

　　6月15日，新鴻基地產(chǎn)與16家主要的國(guó)際及本地銀行簽署一筆五年期可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)掛鉤貸款協(xié)議。本次銀團(tuán)貸款錄得逾四倍超額認(rèn)購(gòu)，蕞終總貸款額達(dá)207億港元，是香港房地產(chǎn)業(yè)界歷來蕞大規(guī)?？沙掷m(xù)發(fā)展表現(xiàn)掛鉤貸款。

　　去年11月，新鴻基就曾簽署86.5億港元可持續(xù)發(fā)展表現(xiàn)掛鉤貸款，創(chuàng)下當(dāng)時(shí)的香港市場(chǎng)紀(jì)錄。

　　新世界發(fā)展擬發(fā)行PNC3美元綠色永續(xù)資本證券 初始指導(dǎo)價(jià)6.50%區(qū)域

　　6月8日消息，新世界發(fā)展擬發(fā)行Reg S、以美元計(jì)價(jià)的有擔(dān)保永續(xù)資本證券，初始指導(dǎo)價(jià)6.50%區(qū)域。

　　華潤(rùn)集團(tuán)與興業(yè)銀行601166)達(dá)成全面戰(zhàn)略合作 后者提供不低于700億元整體授信

　　6月10日，興業(yè)銀行與華潤(rùn)股份有限公司簽署全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，擬向華潤(rùn)集團(tuán)提供不低于700億元整體授信，攜手推進(jìn)產(chǎn)業(yè)金融深度合作。

　　杭州蕭山萬象匯20.82億元ABS成功發(fā)行 系華潤(rùn)置地萬象80億元ABS首期

　　華潤(rùn)置地作為流動(dòng)性支持機(jī)構(gòu)、維好承諾人和優(yōu)先收購(gòu)權(quán)人的“中信金石-華潤(rùn)置地萬象1期資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃之計(jì)劃”在深交所成功發(fā)行。項(xiàng)目?jī)?chǔ)架規(guī)模80億元，首期規(guī)模20.82億元，標(biāo)的物業(yè)杭州蕭山萬象匯。

　　合生商業(yè)37億元ABS獲深交所反饋

　　6月29日，深交所披露，渤海匯金-合生商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。本期債券類別為ABS，擬發(fā)行金額37億元。

　　蘇高新永旺夢(mèng)樂城13億元ABS獲上交所反饋

　　6月15日，上交所披露，華金證券-中信證券600030)-蘇高新永旺夢(mèng)樂城資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。該債券品種為ABS，擬發(fā)行金額13億元。

　　成都合生匯廣場(chǎng)11億元ABS獲上交所反饋

　　6月24日，上交所披露，成都合生匯廣場(chǎng)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃項(xiàng)目狀態(tài)已更新。該項(xiàng)目發(fā)行品種為ABS，擬發(fā)行金額11億元。

　　領(lǐng)展年報(bào)：疫情下香港物業(yè)收入反升 上海萬科七寶廣場(chǎng)租金上漲幅度蕞快

　　領(lǐng)展房托截至2022年3底年度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，期內(nèi)公司收入及物業(yè)收入凈額分別按年增長(zhǎng)8%及6.5%，至116.02億港元及87.76億港元。

　　其中香港零售物業(yè)租金收入62.23億港元，雖然2022年初第五波新冠疫情給香港商業(yè)帶來挑戰(zhàn)，但香港零售租用率由96.8%提升至97.7%；中國(guó)內(nèi)地零售物業(yè)租金收入10.61億元，內(nèi)地五項(xiàng)全資持有物業(yè)仍錄得8.8%的續(xù)租租金調(diào)整率，其中上海七寶萬科廣場(chǎng)的續(xù)租租金調(diào)整率高達(dá)27.5%。

　　領(lǐng)展商戶零售銷售額增長(zhǎng)及租金對(duì)銷售額比例，截自領(lǐng)展年報(bào)

　　新城控股1月-5月商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入39億元 5月租金收入7.22億元

　　6月9日，新城控股601155)發(fā)布5月份經(jīng)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào)顯示，公司1-5月商業(yè)運(yùn)營(yíng)總收入為39億元；5月份租金收入7.22億元（租金收入包含租金、管理費(fèi)、停車場(chǎng)、多種經(jīng)營(yíng)及其他零星管理費(fèi)收入）。

　　越秀房產(chǎn)基金預(yù)計(jì)為部分租戶減免租金總額8000萬元，占2021年度收入的4.5%

　　6月10日，越秀房產(chǎn)信托基金宣布，將向公司持有的辦公樓、零售商場(chǎng)及批發(fā)商場(chǎng)的若干租戶提供臨時(shí)租金減免，預(yù)計(jì)租金減免總額8000萬元，約占公司2021年度總收入的4.5%。

　　寶龍商業(yè)終止收購(gòu)上海寶楊寶龍廣場(chǎng)7號(hào)樓

　　6月6日，寶龍商業(yè)公告，由于集團(tuán)就完成交易后收回物業(yè)部分的空置管有權(quán)作自用取得承租人同意存在實(shí)際困難，并鑒于當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境及資本市場(chǎng)近日波動(dòng)，議決主動(dòng)終止協(xié)議項(xiàng)下的交易。

　　5月11日，寶龍商業(yè)宣布，擬向?qū)汖埧毓墒召?gòu)一幢位于上海的辦公大樓，代價(jià)8.68億元。

　　旭輝商業(yè)宣布全面開啟輕資產(chǎn)合作，旭輝集團(tuán)7月1日起調(diào)整部分區(qū)域組織架構(gòu)

　　6月20日，旭輝商業(yè)宣布全面開啟輕資產(chǎn)合作，包括委托管理、經(jīng)營(yíng)收益分成、合資共創(chuàng)等合作模式，重點(diǎn)布局上海、北京、成都、長(zhǎng)沙等核心城市，且上海將是旭輝商業(yè)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)突圍的關(guān)鍵城市。

　　旭輝將從7月1日起調(diào)整部分區(qū)域的組織架構(gòu)，河南事業(yè)部調(diào)整為鄭州城市公司，并入華中區(qū)域集團(tuán)；廣西事業(yè)部調(diào)整為南寧城市公司，并入東南區(qū)域集團(tuán)；福州城市公司和廈門城市公司整合為福廈城市公司。

　　中海地產(chǎn)開展新一輪組織架構(gòu)調(diào)整 四大區(qū)首名單出爐

　　6月30日消息，中海地產(chǎn)正悄然展開新一輪組織架構(gòu)調(diào)整：

　　區(qū)域公司方面，華北區(qū)域合并北方區(qū)域成立新華北區(qū)域公司；原屬北方區(qū)域的青島城市公司、煙臺(tái)城市公司劃入華東區(qū)域，北方區(qū)域平臺(tái)直接取消；華北區(qū)域管轄的鄭州公司、武漢公司、太原公司及華南區(qū)域下屬的長(zhǎng)沙公司并入中海西部區(qū)域，并成立新的中西部區(qū)域公司。

　　城市公司方面，長(zhǎng)春城市公司合并哈爾濱城市公司，成立長(zhǎng)春片區(qū)公司；廣州城市公司合并佛山城市公司，成立廣州片區(qū)公司。

　　人事方面也隨之進(jìn)行調(diào)整，新出爐的四大區(qū)首名單為：成欣執(zhí)掌華北區(qū)域、劉慧明執(zhí)掌華東區(qū)域、劉長(zhǎng)勝執(zhí)掌中西部區(qū)域、劉顯勇執(zhí)掌華南區(qū)域；西部區(qū)域原負(fù)責(zé)人李英軍調(diào)入華東區(qū)域另有重用；北方區(qū)域原投資負(fù)責(zé)人薛飛調(diào)入新的中西部區(qū)域，繼續(xù)管理投資事物等。

　　萬科股東大會(huì)：郁亮傳遞行業(yè)信心 目標(biāo)兌現(xiàn)今年業(yè)績(jī)止跌企穩(wěn)的承諾

　　6月28日，萬科2021年股東大會(huì)上，董事長(zhǎng)郁亮給出三組關(guān)鍵詞：短期市場(chǎng)已觸底，市場(chǎng)恢復(fù)是一個(gè)緩慢和溫和的過程，企業(yè)專心做好自己的事。不管未來的道路多艱難，走下去就會(huì)有機(jī)會(huì)，房地產(chǎn)行業(yè)仍然會(huì)為國(guó)家做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。

　　總裁、首席執(zhí)行官祝九勝明確，會(huì)用更積極的銷售、更具體的應(yīng)對(duì)來兌現(xiàn)今年實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)止跌企穩(wěn)的承諾。

　　弘陽(yáng)回應(yīng)撤離上海：總部一直在南京，但有部分員工在上海上班

　　6月10日，針對(duì)“起家于南京的弘陽(yáng)地產(chǎn)正式籌備搬回大本營(yíng)，將結(jié)束上海、南京的雙總部戰(zhàn)略”消息，弘陽(yáng)地產(chǎn)相關(guān)人士表示，總部一直在南京，但還是有員工在上海上班。

　　碧桂園總裁莫斌辟謠：年底前，公司沒有大規(guī)模區(qū)域合并的計(jì)劃

　　4月開始，地產(chǎn)圈就在傳碧桂園將進(jìn)行大規(guī)模的區(qū)域合并。

　　碧桂園6月月度管理會(huì)議上，針對(duì)上述消息，公司總裁莫斌辟謠稱，今年年底之前，碧桂園沒有大面積的區(qū)域合并的計(jì)劃。

　　中國(guó)恒大表示將極力反對(duì)清盤呈請(qǐng)，預(yù)期呈請(qǐng)不會(huì)影響重組計(jì)劃或時(shí)間表

　　6月20日，恒大集團(tuán)、恒大物業(yè)及恒大汽車發(fā)布公告稱，三家公司于15日均接獲港交所發(fā)出的復(fù)牌指引。恒大集團(tuán)亦表示正在積極推進(jìn)重組工作，如公司1月26日所公告，預(yù)期將于七月底前公布初步重組方案。

　　6月24日，一家位于太平洋601099)薩摩亞島的公司，已經(jīng)在香港高等法院向中國(guó)恒大集團(tuán)提出清盤呈請(qǐng)，呈請(qǐng)人代表是連浩民，為恒大旗下房車寶戰(zhàn)略投資者；本次呈請(qǐng)涉及恒大財(cái)務(wù)義務(wù)金額8.625億港元；聆訊時(shí)間定于8月31日。

　　6月28日，中國(guó)恒大在港交所公告，表示將極力反對(duì)該呈請(qǐng)，預(yù)期該呈請(qǐng)將不會(huì)影響公司的重組計(jì)劃或時(shí)間表，計(jì)劃7月底前公布境外債務(wù)重組初步方案。

　　萬達(dá)地產(chǎn)：張霖接棒齊界任董事長(zhǎng) 黃國(guó)斌新任董事兼總經(jīng)理

　　6月12日，據(jù)企查查，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司主要成員變更，張霖由董事兼總經(jīng)理調(diào)整為董事長(zhǎng)，齊界退出董事長(zhǎng)職務(wù)；新增黃國(guó)斌，擔(dān)任董事兼總經(jīng)理職務(wù)。

　　弘陽(yáng)地產(chǎn)：行政總裁袁春辭任 董事會(huì)主席曾煥沙接任

　　6月30日，弘陽(yáng)地產(chǎn)宣布，袁春因?qū)⒎峙涓鄷r(shí)間于個(gè)人事務(wù)上，已辭任執(zhí)行董事、行政總裁等職務(wù)；同時(shí)，執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席曾煥沙已獲任為行政總裁。

　　領(lǐng)展：譚承蔭任首席企業(yè)發(fā)展總裁，竺海群任中國(guó)內(nèi)地董事總經(jīng)理

　　6月1日，領(lǐng)展房托基金的管理人領(lǐng)展資產(chǎn)管理公布三名高級(jí)管理人員任命：委任譚承蔭為首席企業(yè)發(fā)展總裁，竺海群為中國(guó)內(nèi)地董事總經(jīng)理，林定邦為首席投資總監(jiān)（策略投資）。

　　龍湖集團(tuán)副總裁溫介邦離職 此前負(fù)責(zé)龍湖創(chuàng)新業(yè)務(wù)

　　6月14日消息，龍湖集團(tuán)副總裁溫介邦已離職，他此前主要負(fù)責(zé)龍湖創(chuàng)新業(yè)務(wù)。

　　溫介邦是浙江大學(xué)博士，畢業(yè)后加入龍湖“仕官生”體系，歷任龍湖集團(tuán)副總裁、龍湖上海公司總經(jīng)理等。

　　世茂集團(tuán)：委任執(zhí)行董事及副總裁呂翼為執(zhí)行總裁

　　世茂集團(tuán)宣布，委任公司執(zhí)行董事及副總裁呂翼為執(zhí)行總裁，6月23日起生效。至此，呂翼將為世茂集團(tuán)執(zhí)行董事及執(zhí)行總裁。

　　嘉里建設(shè)：執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)主管藍(lán)秀蓮辭任 區(qū)慶麟暫時(shí)接管

　　6月30日，嘉里建設(shè)宣布，執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)主管藍(lán)秀蓮辭任，8月31日起生效。在新的首席財(cái)務(wù)主管上任之前，由副行政總裁兼執(zhí)行董事區(qū)慶麟暫時(shí)接管。

　　禹洲集團(tuán)董事會(huì)主席林龍安辭任 妻子郭英蘭接棒

　　6月24日，禹洲集團(tuán)宣布，林龍安因工作安排調(diào)整而辭任董事會(huì)主席、首席執(zhí)行官等職；同時(shí)，林龍安妻子郭英蘭獲任公司主席、首席執(zhí)行官等職。

　　合景泰富入職一批名企經(jīng)理人：華北區(qū)域總湯煬、深圳區(qū)域總楊林...

　　合景泰富近期入職一批名企經(jīng)理人：6月14日，歷任龍湖集團(tuán)營(yíng)銷中心副總等職務(wù)的何敏，新任合景泰富集團(tuán)營(yíng)銷總經(jīng)理何敏。

　　6月13日，歷任龍湖蘇南公司總經(jīng)理、合生創(chuàng)展商業(yè)建設(shè)公司聯(lián)席總經(jīng)理等職務(wù)的湯煬，新任合景泰富華北區(qū)域總；歷任碧桂園深圳區(qū)域副總裁、弘陽(yáng)廣東公司等職務(wù)的楊林，新任合景泰富深圳區(qū)域總。

　　5月底，龍湖集團(tuán)工程副總楊寶剛加入合景泰富，任集團(tuán)工程中心總經(jīng)理。

　　3月底，龍湖仕官生出身的高巍加入合景泰富，任西南區(qū)域總經(jīng)理。

　　6月17日，保利發(fā)展公告稱，劉文生因工作調(diào)整原因申請(qǐng)辭去公司副總經(jīng)理職務(wù)。

　　原上坤集團(tuán)執(zhí)行總裁周青加盟中南集團(tuán)全新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)

　　6月22日消息，原上坤集團(tuán)執(zhí)行總裁周青，已在今年5月底加盟中南集團(tuán)全新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)。

　　該平臺(tái)由中南集團(tuán)來控股，而法人和董事長(zhǎng)皆由周青出任，這更像是開啟了一條地產(chǎn)高管的新型創(chuàng)業(yè)路。

　　佳兆業(yè)集團(tuán)：吳建新辭任首席財(cái)務(wù)官 羅婷婷繼任

　　6月20日，佳兆業(yè)集團(tuán)宣布，吳建新已辭任首席財(cái)務(wù)官，以投放更多時(shí)間于個(gè)人事務(wù)；羅婷婷已獲委任為首席財(cái)務(wù)官。

　　海昌海洋公園任命金民豪為亞太區(qū)總裁 后者歷任萬達(dá)主題娛樂總裁等

　　海昌海洋公園宣布，任命金民豪擔(dān)任集團(tuán)亞太區(qū)總裁（除中國(guó)大陸），自6月15日生效。他將全面負(fù)責(zé)集團(tuán)在亞洲業(yè)務(wù)的拓展、經(jīng)營(yíng)管理以及知識(shí)產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)落地。

　　金民豪擁有豐富的文旅行業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，歷任香港迪士尼行政總裁、萬達(dá)主題娛樂有限公司總裁等。

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