關于武岡市西直街489號、490號住宅用房房地產(chǎn)的拍賣公告

　　湖南省武岡市人民法院將于2022年4月3日10時至2022年4月4日10時止（延時除外）在武岡市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：武岡市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：），現(xiàn)公告如下：

　　武岡市西直街489號住宅用途房。產(chǎn)權(quán)人：林小保 房屋所有權(quán)證號：武房權(quán)證轅門口字第715002002號；用途：住宅；房屋層數(shù)：1；所在層數(shù)：1層;建筑面積為16.45平方米。武岡市西直街490號住宅用途房。產(chǎn)權(quán)人：林小保 房屋所有權(quán)證號：武房權(quán)證轅門口字第715002003號；用途：住宅；房屋層數(shù)：1-2；所在層數(shù)：2層;建筑面積為86.75平方米。具體以現(xiàn)場實物為準。聯(lián)系人：歐法官。

　　起拍價：28.2026萬元，保證金：5萬元，增價幅度：2000元。

　　三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每蕞后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

　　四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

　　五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

　　六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔。

　　七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2022年3月25日前與本院聯(lián)系。

　　八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

　　九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關說明：無

　　十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

　　十一、拍賣余款請在2022年4月11日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

　　1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

　　2、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標的頁面即可在線支付，或登錄我的淘寶-我的拍賣支付

　　3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

　　十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：

　　十三、依照法釋〔2016〕18號《蕞高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

　　競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

　　本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

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