雙逸創(chuàng)業(yè)園（如東）項目

雙逸創(chuàng)業(yè)園(如東)，位于如東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黃山路與黃河路交匯處，占地57062平米，總建筑面積約14.5萬平米，是集生產(chǎn)、研發(fā)、倉儲、商務(wù)、生活等功能為一體的綜合性科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

【基本信息】

在售：單套廠房面積約500-1000㎡

品牌：雙逸智慧

位置：如東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)（黃山路與黃河路交匯處）

園區(qū)組成：由8大棟、43小棟的高標廠房和1棟企業(yè)服務(wù)中心組成

廠房結(jié)構(gòu)：多層標準框架結(jié)構(gòu)

層高：7.95米/4米

承重：0.4T

電梯：1.8噸客梯一部，5噸貨梯一部

（寬*深*高：2.7*3.25*2.5米）

配電：200-280KW/層

產(chǎn)證：50年單套獨立產(chǎn)權(quán)，證件齊全

營業(yè)執(zhí)照：可辦

【周邊配套】

項目地處如東開發(fā)區(qū)政治、經(jīng)濟、文化中心，擁有開發(fā)區(qū)一站式全系政務(wù)配套和市政文化設(shè)施，如東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委會位于園區(qū)東側(cè)，直線距離僅300米。

【交通優(yōu)勢】

高速：啟揚高速S28“如東”出口、通洋高速/錫通高速S19的“如東”出口距離本項目均約8分鐘車程；

公路：黃山路（即省道S223）、洋口大道/苴東線/省道S355；

如東火車站：項目北10公里，車程約10分鐘；

如東高鐵站（規(guī)劃中）：距項目約3公里，通過如通蘇湖城際和通蘇嘉甬鐵路快速通達長三角。

【園區(qū)特色】

1.雙逸品牌 行業(yè)標桿

雙逸集團深耕南通近30年，自2007年獲取頭部塊工業(yè)用地開發(fā)權(quán)以來，至今已開發(fā)運營10個雙逸項目，園區(qū)總開發(fā)面積達300萬方，總運營面積180萬方，入駐企業(yè)數(shù)達500家，園區(qū)年均納稅達4.05億元/年。

2.城市核芯 版塊升級

項目所處的如東經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，是如東首家省級開發(fā)區(qū)，是中國新能源蕞具投資價值園區(qū)、長三角蕞具投資價值開發(fā)區(qū)、省沿海開發(fā)特色產(chǎn)業(yè)園、省循環(huán)化改造示范試點園區(qū)、省知識產(chǎn)權(quán)試點園區(qū)、省生態(tài)工業(yè)園區(qū)、省模范勞動關(guān)系和諧工業(yè)園區(qū)，目前正在創(chuàng)建國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)。

3.聚企賦能 配置齊全

企業(yè)服務(wù)中心設(shè)置園區(qū)住宿、企業(yè)辦公、專用會議廳等，裙樓集中設(shè)置餐廳、商場、超市、書店、酒吧、健身等生活配套一應(yīng)俱全。

4.一體化管理 安全保障

安全:強化事前控制。重點企業(yè)主動感知溫度、濕度、PM2.5值等，全面監(jiān)控;重點企業(yè)、重點危險源的定期不定期巡更，消除安全隱患。

用電:雙變壓器同時供電，建筑之間串聯(lián)式電力傳輸，蕞大限度保障了企業(yè)用電的安全穩(wěn)定;

用水:園區(qū)內(nèi)實現(xiàn)了全面中央加壓供水，在市政供水壓力不足時，確保了企業(yè)的用水需求能得到保障。

消防:丙類消防配置;全部預(yù)裝煙感系統(tǒng)，并實現(xiàn)消防中央監(jiān)控管理。

生產(chǎn):充分考慮建筑的采光、通風、排氣性，并合理配置溫度、濕度、防塵、減震、防輻射等設(shè)施。

5.生產(chǎn)辦公 首選雙逸 

貨車直達:每棟建筑配備5噸貨梯；

自由組合:單套面積500~1000平，可上下、左右打通，自由拼合；

入園門檻低:產(chǎn)業(yè)園入駐門檻低，智慧園區(qū)管理，服務(wù)功能齊全/專業(yè)團隊運營，企業(yè)保駕護航；

廠房可分割：蕞小面積500㎡起，根據(jù)企業(yè)自身實際需求和發(fā)展速度對廠房面積進行靈活把控；

產(chǎn)證齊全：產(chǎn)證齊全，入駐經(jīng)營省心省力。

6.智慧運營 入駐省心 

園區(qū)一卡通：集園區(qū)消費管理、園區(qū)門禁管理、園區(qū)后勤人員管理、流程管理、班車管理等功能于一體，營造全方位智能化的園區(qū)生態(tài)管理系統(tǒng)。

智慧大數(shù)據(jù)：不僅對濕度、溫度、污水和PM2.5等基礎(chǔ)安全數(shù)據(jù)的監(jiān)控，還包括園區(qū)車輛管理、面部識別、健康管理、感知系統(tǒng)和商家服務(wù)平臺，構(gòu)建以大數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)。

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