不管是新辦企業(yè)，還是企業(yè)擴大經(jīng)營，頭部步都需要選擇辦公地點，選址成為成立企業(yè)的首要任務(wù)。對于一個企業(yè)來說，創(chuàng)業(yè)初期往往資金較為緊張。如果進(jìn)行買地建廠，對資金實力有一定要求。政府部門對于工業(yè)用地的出售，也是在30畝或50畝以上，對于只需要幾個廠房就夠的中小企業(yè)來說，這么大的土地，即使狠心買下來也是浪費，再加上在工業(yè)用地的審批上，政府是會對企業(yè)的規(guī)模和稅收有一定的要求的。沒有較強的資金實力，很難遇到中意的地塊，很大程度上限制了中小企業(yè)選址的步伐，讓選址變得遙遙無期。

企業(yè)選擇自己建廠一般都會面臨著建設(shè)時間太長和成本不斷攀升的問題。一般廠房的建設(shè)周期在兩到三年之間，建立廠房的一切建筑材料都需要自己監(jiān)督和購買，還需要達(dá)到政府部門的驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，報建手續(xù)的繁瑣以及流程如果沒有專業(yè)人士的引導(dǎo)，也會大大延誤廠房建設(shè)的進(jìn)程。每一個環(huán)節(jié)的打通可能都需要大量時間和金錢的投入，整個建設(shè)的成本是不可預(yù)估的。

企業(yè)為了更大程度壓縮成本的考慮，在自建廠房的選址上會優(yōu)先選擇偏遠(yuǎn)的無人區(qū)。這樣的建設(shè)環(huán)境確實是個鳥鳴山更幽的清凈地帶。但對于廣大職工的衣食住行來說卻是個短板，無法滿足員工的物質(zhì)需求和精神消費，可能會造成大量的人員流失。

人常說，荒山野嶺出刁民，把高度文明的紳士放到荒野，久而久之也難免精神抑郁。這給企業(yè)無形中增加了人文關(guān)懷的成本。再一個就是物流成本，不管是原材料的引進(jìn)還是成品的輸出，由于路途的遙遠(yuǎn)，徒增了運輸成本，就算自己建立自己的物流團隊，也需要重新招人進(jìn)行培訓(xùn)，這更是增加企業(yè)的運營成本。

作為一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，在成立初期，就會充分考慮各中小企業(yè)的選擇標(biāo)準(zhǔn)，為的就是能讓企業(yè)在選擇辦公場所時能自由規(guī)劃和靈活使用每一個空間。產(chǎn)業(yè)園區(qū)也會蕞大程度上發(fā)揮自己的專業(yè)性和技術(shù)優(yōu)勢，為入住企業(yè)提供更多的服務(wù)增值附加，為的就是讓入住企業(yè)能更有效率把新建或搬家作為一件小事來做，從而才有更多的精力投入到自身的研發(fā)和拓展市場等核心業(yè)務(wù)上。進(jìn)而極大地增加了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。單單這一項就可以為企業(yè)節(jié)約大概15%的經(jīng)費。

專業(yè)化的園區(qū)會根據(jù)企業(yè)需求量身定制，高規(guī)格的荷載、高標(biāo)準(zhǔn)的層高、高靈活度的空間等，都為企業(yè)打造更便捷、更高效的生產(chǎn)空間。

經(jīng)濟的發(fā)展瞬息萬變，機遇也是稍縱即逝，把有限的時間用在無限的可能中去，才是企業(yè)蕞應(yīng)該做的事情。選擇一個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，只需要選好地址就行，后續(xù)一切都有產(chǎn)業(yè)園區(qū)幫忙辦理，這讓企業(yè)可以快速投產(chǎn)，節(jié)省出大量的時間用于抓住市場機遇。

每一個產(chǎn)業(yè)園在建設(shè)初期，都會根據(jù)多行業(yè)的需求和特點進(jìn)行周密的分析和規(guī)劃，為的就是建立多元化的標(biāo)準(zhǔn)空間。除了空間的契合，產(chǎn)業(yè)園區(qū)還會為企業(yè)建立配套的工商財稅服務(wù)，為新企業(yè)進(jìn)行工商稅務(wù)的登記，以及財務(wù)稅收的記賬和年審服務(wù)。大大節(jié)約了企業(yè)的人力成本。同時產(chǎn)業(yè)園還會配備完善的生活配套設(shè)施，以滿足企業(yè)和員工的基本需求。

產(chǎn)業(yè)園在規(guī)劃和布局上也是有自己的定位的，比如科技園區(qū)，醫(yī)療園區(qū)等。這樣的園區(qū)讓從事不同領(lǐng)域的科技企業(yè)聚集在一起，有利于互相之間的交流與合作，產(chǎn)品也有機會不出廠房就已經(jīng)售賣成果。在一定程度上，產(chǎn)業(yè)園區(qū)形成了一個小范圍的工業(yè)生態(tài)。