房天下，買房、買房、大平臺，房天下，/p>

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　　從8月底到9月初，高新區(qū)多宗住宅用地規(guī)劃進(jìn)行公示，絲路科學(xué)城、木塔寨、絲路軟件城均有覆蓋。

　　值得一提的是，其中大部分地塊在6月底已經(jīng)對基礎(chǔ)信息進(jìn)行過一波預(yù)告。

　　絲路科學(xué)城六宗居住用地，分別為：

　　地籍編號GX3-18-1：位于絲路科學(xué)城緯二十四路以北、緯二十二路以南、西太路以西?？傉嫉?01.961畝，容積率2.8。地塊位于6號線郭杜西與仁村站之間，南北距離兩個地鐵站均為300米左右。

　　地籍編號GX3-18-16：位于絲路科學(xué)城緯二十六路以北、緯二十二路以南、經(jīng)二十路以西、經(jīng)二十二路以東?？傉嫉?27.347畝，容積率2.8。該地塊東側(cè)緊鄰高新三十一小和第十一初級中學(xué)，西北側(cè)距離十五號線米。

　　以上兩地塊位置相近，都位于CID目前較為成熟的板塊，周邊項(xiàng)目有碧桂園高新云墅、招商臻境、華宇御璟天宸、新希望錦麟天璽、中天新希望未來印等多個項(xiàng)目，部分項(xiàng)目已經(jīng)售罄。

　　地籍編號GX3-18-46：位于絲路科學(xué)城緯二十八路以南，經(jīng)二十路以西，緯三十路以北。地塊總占地約62.288畝，容積率2.8。

　　地塊東側(cè)緊鄰已開園的永安渠海綿城市公園，東距主干道西太路和地鐵6號線米。

　　周邊主要項(xiàng)目有在售的高新云熙港、曲江文商檀境以及純改善新盤紫薇云上。

　　地籍編號GX3-17-33：地塊位于絲路科學(xué)城緯二十六路以南，經(jīng)三十四路以東、緯三十路以北。地塊總占地139.822畝，是近期公示的幾宗新地里，面積蕞大的一塊，容積率同為2.8。

　　地塊距離地鐵15號線一期（在建中）府君廟村站約1公里。目前地塊周邊主要以物流、制造產(chǎn)業(yè)為主，分布有法士特高智新公司、蘇寧云倉、萬緯西安高新物流園、中南高科西安高新產(chǎn)業(yè)制造中心、中交科技城等，相對同批次高新其他地塊而言，周邊各項(xiàng)生活配套較為匱乏。

　　地籍編號GX3-42-24-2：該宗用地位于緯三十二路以南、緯三十四路以北、經(jīng)三十六路以西、經(jīng)三十二路以東?？傉嫉丶s64.106畝，容積率2.8，建筑限高80米，規(guī)劃配建包括小型多功能運(yùn)動（球類）場地等公建設(shè)施。

　　地塊位于未來之瞳（西）北片區(qū)，東臨碧桂園高新云墅二期與高科絲路嘉境地塊，西側(cè)臨近郭杜街道前鋒小學(xué)，東北角為規(guī)劃中的教育用地，周邊還有曲江文商檀境、高新云熙港、紫薇云上、天地源永安華府等項(xiàng)目。

　　地籍編號GX3-42-73-2：位于緯三十六路以南、規(guī)劃四十一路以北、經(jīng)二十六路以西、規(guī)劃二路以東。占地57.798畝，容積率2.4，是這9宗地塊中，容積率蕞低的一塊，建筑限高同樣為80米，也就是說大約規(guī)劃為25-27層的高層房源。

　　地塊位于未來之瞳以南，東側(cè)緊鄰毛坯均價2.64萬元/㎡的龍湖青云闕改善地塊尚府，以及上批次土拍蕞高樓面價的地塊紫薇時光云邸項(xiàng)目，周邊有不少正在熱銷或待推的新盤，如紫薇云峰里、天地源·棠樾坊等。

　　絲路科學(xué)城公示的這些新宗地，位置差得都不太遠(yuǎn)，周邊配套也幾乎可以通用。主要配套有永安渠海綿城市公園、西安國際醫(yī)學(xué)中心醫(yī)院、永安渠商業(yè)街、未來之瞳大劇院等，現(xiàn)有的教育配套為高新區(qū)第三十一小學(xué)和高新區(qū)第十一初級中學(xué)，除此之外，區(qū)域還規(guī)劃有多塊教育用地，以上也有不少地塊緊鄰著規(guī)劃中小學(xué)。

　　在高新核心區(qū)木塔寨，本次也推出了一宗稀缺小面積地塊GX2-7-15-3，該地塊位于太白南路以西、永陽一巷以南、永陽二巷以北、木塔寨小學(xué)以東，土地面積約13.439畝，容積率2.6。

　　地塊緊鄰太白南路立交，西側(cè)緊鄰高新三十二小，1KM范圍之內(nèi)，有地鐵6號線、金旅城·體育之窗、地鐵8號線（在建）、華潤萬家、萬達(dá)廣場、立豐廣場、永陽公園、木塔寺公園等配套。東南側(cè)一立交之隔，即為正在熱銷中的搖號盤金泰觀瀾府。

　　除此之外，絲路軟件城也有2宗地塊出讓，其中：

　　地籍編號GX3-36-14：位于軟件新城天谷二路以北，云水四路以西，云水五路以東。面積118.827畝，容積率2.5。

　　這塊地位于海康威視西安科技園的北側(cè)，地塊東側(cè)緊鄰的就是即將入市的中國鐵建西派樘樾、中海天谷時代花園，地塊東南角一路之隔是高新區(qū)第十九小學(xué)。

　　另外，地塊北側(cè)是中建與西安軌道集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)的TOD項(xiàng)目，大牌云集?？梢灶A(yù)見，未來這個區(qū)域?qū)蔀榻酉聛砦靼矘鞘袩狳c(diǎn)板塊，競爭將十分激烈。

　　地籍編號GX3-33-31：地塊位于軟件新城魚斗路以南，經(jīng)九路以西，面積50.941畝，容積率2.5。

　　地塊近鄰西三環(huán)，東北側(cè)有高新區(qū)第十二初級中學(xué)，南邊有高新十四小、十五小，東側(cè)有高新頭部學(xué)校，周邊教育資源豐富。主要生態(tài)配套有皂河和魚化湖公園、西安人才公園，各項(xiàng)配套較為豐贍。

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